雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
老樓加裝電梯只能靠協(xié)調(diào)？專家：平衡訴求，適當(dāng)補貼
針對一樓民意關(guān)難過的現(xiàn)實,濟南房地產(chǎn)專家、電梯專家牟青國認(rèn)為:加裝電梯不可避免地會對一樓業(yè)主產(chǎn)生采光、噪音等問題,有一定協(xié)商難度的老舊小區(qū),可采用給一樓補貼的方法。“一樓可以給補貼,二樓不拿錢也不領(lǐng)補貼,三樓以上按比例拿錢。至于一樓補貼資金,可按總造價的比例拿出一部分錢。補貼領(lǐng)回來之后由三樓以上進(jìn)行分發(fā)。至于如何分配,還得探討。主要還是鄰里之間的協(xié)調(diào)。”
山東大學(xué)社會學(xué)家王忠武認(rèn)為:從社會學(xué)角度來說,同一小區(qū)、同一單元樓的居民已經(jīng)構(gòu)成了一個社會群體,和諧相處是一個最基本、最重要的原則,如何平衡好各自利益訴求是關(guān)鍵。“對一樓住戶的損失,其他樓層住戶可以適當(dāng)給予經(jīng)濟補償,但是一樓住戶也應(yīng)考慮鄰里關(guān)系,切莫胡亂要價。”
牟青國認(rèn)為:雖然安裝電梯后高層房屋會升值,但是具體升值多少有待于市場觀察。“加裝電梯后,一樓房屋可能相對貶值,但一樓依然具有出行方便等優(yōu)點,并不存在實際貶值。求同存異,聯(lián)合制定合情合理的補償方案。”
記者注意到,一些老舊小區(qū)準(zhǔn)備架設(shè)電梯的住戶為了避開一樓住戶的阻撓,準(zhǔn)備采用只需三分之二業(yè)主同意的方式。陳連亮提醒:該種方式是行不通的,“一樓住戶一旦認(rèn)為利益受損,社會關(guān)系破裂,對方肯定會采取多種極端方式進(jìn)行阻撓,加裝電梯只會難上加難。”
