老樓安電梯試點又有新進(jìn)展。日前，市城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布了各區(qū)市既有住宅加裝電梯試點工作牽頭部門聯(lián)系方式。如果符合前期文件規(guī)定的既有住宅，在業(yè)主對加裝電梯事宜醞釀、協(xié)商、達(dá)成共識的基礎(chǔ)上，實施主體可按程序向各區(qū)市既有住宅加裝電梯試點工作牽頭部門提出書面申請。
據(jù)了解，我市老樓加裝電梯將按照書面申請、前期準(zhǔn)備、辦理手續(xù)、施工驗收四個程序開展。可以安裝電梯的老樓為依法建設(shè)使用，未列入未來10年內(nèi)住房征收、拆除計劃，且符合加裝電梯條件的住宅。具體條件上，安裝電梯要經(jīng)過本棟住宅樓建筑面積和業(yè)主兩個“三分之二以上”同意，加裝電梯所在單元則要全體業(yè)主同意。涉及占用小區(qū)土地的，要聽取業(yè)主意見，可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對意見。住宅本身不能存在結(jié)構(gòu)安全隱患，加裝后不影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全，存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，須及時消除隱患。符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑和消防等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，符合歷史文化名城保護(hù)和城市風(fēng)貌保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，符合日照間距相關(guān)要求，電梯擬設(shè)位置應(yīng)在原建設(shè)項目用地界址范圍內(nèi)。
“如果上面這些條件都符合，實施主體可以撥打住宅所在地的牽頭部門電話，并提出書面申請。”市城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，受理申請后，牽頭部門將進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，提出初步審核意見。經(jīng)初步審核同意后，由牽頭部門組織實施主體、業(yè)主委員會代表、區(qū)（市）有關(guān)部門和單位等召開可行性論證會，綜合參會各方意見，確定是否同意加裝電梯。明確同意的，實施主體方可依法開展后續(xù)工作。
