近一年來，電梯安全問題屢見報端，無論是自動扶梯還是升降梯，都被曝光過安全問題。
據統計，至今年4月30日，全市在用電梯總計39206臺，約占全省的1/4。其中，使用年限15年以上的電梯832臺。目前泉州市電梯使用率處于較高的水平，尤其是部分商住兩用型的小區，電梯負載率、使用頻率等都超過正常水平。
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為此，泉州市質量技術監督局與本報聯合，共同推出《電梯安全 你我共同關注》的專欄，打造電梯安全使用常識，維護泉州市電梯安全。您在使用電梯時發現問題，歡迎撥打海都熱線通95060告訴我們。
海都訊 近日，泉州市人大常委會對泉州市電梯安全管理工作情況進行了調研，在走訪的小區與商場中，人大常委會對于豐澤街道前坂社區的廣益花園小區印象深刻，并號召其他無物業管理的小區學習該小區的做法。該小區到底是如何管理電梯，讓人大常委會贊不絕口呢？近日，泉州市質量技術監督局直屬二分局工作人員和省特檢院泉州分院的相關檢驗人員一起帶領海都記者重走一次小區，并與該小區業主進行深入交談，還原該小區的管理模式。
業委會自治 良性互動更換電梯
莊冬平在廣益花園小區已經住了十幾年，現在是該小區業主委員會的主任。莊冬平回憶，四年前小區電梯事故頻發、小區內道路不平整、花園荒蕪，物業也不作為，這更是激發了矛盾，業主最終要求物業離開小區，“成立了業主委員會，我們自己管理小區”。
隨后，業主委員會號召全小區居民共捐資上百萬元，翻修小區。短短一年，小區煥然一新，業主對于委員會也更加信任。“小區物業費也都是業主主動交齊，對于業主委員會的管理工作業主都比較配合，形成了良性互動模式。”莊冬平說，業主委員會目前有11個委員，在工作之余，他們都是義務投入到小區管理，每次召開業主會議都會將會議內容、決定等全部在小區內公示。
從去年年底到今年年初，小區內5臺電梯使用時間已達到20年，其中一部電梯底坑由于防水沒有做到位已有大量積水，而另外幾部電梯也出現了上行制動不順、運行抖動等問題。“泉州特檢分院檢查后明確表示應停止使用，實施大修或更新。”莊冬平表示，更換每部電梯的費用是17.5萬元，目前已有一個小區2臺電梯使用業主將費用全部交齊，電梯也已更換上，并正常使用了。
選拔安全管理員 定期做培訓
在該小區內，目前停止使用的3臺電梯門口都貼上了特檢分院的檢查報告與電梯的采購費用。“現在又成功采購另外3臺電梯，馬上就會安裝使用。”莊冬平介紹，為了鼓勵業主主動交齊費用，業主委員會還采用了安裝一臺電梯補5000元給業主的方式。
莊冬平在接任業主委員會的主任后，對于電梯安全問題也一直很重視。在與質監部門和泉州特檢分院溝通后，得知電梯日常定期維修保養可以延長電梯的壽命，業主委員會立即以每個月300元聘請了電梯維保單位，每半個月定期到小區做電梯維修保養。
而為了保證維保單位盡心盡力地做好維護保養工作，今年小區還專門從安保人員中選拔出一名兼職電梯安全管理員，負責電梯日常的運行檢查并對維保單位進行監督、組織應急救援等。泉州特檢分院機電檢驗一室主任楊華成表示，安全管理員選拔出來后還要定期做培訓，頒發相關技術證書才能上崗。
“小區這位安全管理員已經拿到證書。”莊冬平表示，在接任業主委員會主任的一年里，委員會未接到任何有關電梯的投訴。
數據說話
據統計，2015年泉州特檢分院共完成在用電梯定期檢驗28112臺，檢驗出存在不合格項的電梯13735臺。在檢驗發現的不合格項中，因使用單位未按要求提供電梯自檢報告書、未提供電梯日常維保合同等技術資料問題的占總不合格數的53%；因電梯井道滲水、底坑漏水、積水等土建問題占總不合格數的13%；因電梯安全緊急報警裝置、門系統等設備本體問題占總不合格數的34%。
而去年4月底至11月，泉州市還在全市全面開展電梯安全隱患排查治理，將中小學校、醫療單位、體育場館、賓館酒店、商場超市等人員密集的公共領域和住宅小區使用的電梯，特別是住宅小區使用年限達10年以上的電梯作為排查重點。全市共排查電梯31814臺，消除安全隱患44033條。
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