近年來，隨著我市城市建設步伐的加快，我市電梯使用數(shù)量增長較快，目前我市住宅電梯總量已超4600臺，年底可能突破5000臺。為此，市住建局（房管處）與質(zhì)監(jiān)部門聯(lián)手，多措并舉，確保住宅電梯特種設備安全。
一是抓準入關，保證電梯質(zhì)量。建立電梯設施設備專項維修資金，凡是2013年5月1日后受讓土地、配置電梯的都要交存一筆電梯專項維修資金，為今后電梯更新、改造提供資金保障。聯(lián)合制訂《關于進一步加強全市電梯安全管理工作的通知》，并將于近期正式實施，屆時新建住宅項目的電梯在招投標前必須將電梯配置方案報質(zhì)監(jiān)局備案，電梯投入使用前由質(zhì)監(jiān)部門實地查驗實際制造情況是否與備案方案一致，不一致必須整改到位后方可投入使用。房管處將修改完善《商品房買賣合同》，在合同中明確電梯品牌、型號規(guī)格及制造單位，切實維護購買者的合法權益。
二是抓維保關，規(guī)范電梯維修保養(yǎng)。要求住宅電梯的維保單位應與所維保電梯的制造單位簽訂有關合同或協(xié)議，保證得到其必要的技術指導、合作與備品配件的供應，逐步建立起以制造企業(yè)為主體的電梯維保體系，有效落實制造單位的質(zhì)量責任。維保單位必須按照電梯維保規(guī)則、維保合同及產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制訂維保方案，認真履行維保職責，保證其維保電梯的安全性能。同時，會同質(zhì)監(jiān)部門加大維保單位的日常監(jiān)管和考核。
三是抓監(jiān)管關，強化監(jiān)督管理。房管處會同質(zhì)監(jiān)部門全年分批對70個住宅小區(qū)的電梯進行專項檢查，重點檢查維護單位是否按規(guī)定開展維護保養(yǎng)，以及維保單位檔案記錄、電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量等情況。對在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，督促使用單位及時予以整改。
四是抓培訓，提高使用者責任意識。今年9月，房管處與質(zhì)監(jiān)部門聯(lián)合開展常熟市物業(yè)公司電梯管理員培訓，120名物業(yè)管理人員和業(yè)主委員會考試合格，取得《特種設備作業(yè)人員證（電梯管理）》，通過培訓提高了物業(yè)公司的責任意識，提高了電梯管理水平。
五是抓宣傳，加強電梯使用管理。開展電梯特種設備進社區(qū)宣傳活動，宣傳電梯安全使用知識，乘坐電梯安全注意事項，裝修期間使用電梯注意事項等，讓業(yè)主了解電梯知識，配合物業(yè)工作，安全使用電梯。
