近日，網絡傳言電梯使用期為15年左右，而省城南昌樓市規模發展也將近15年，這意味著南昌樓盤小區電梯將陸續迎來“更換期”。可是，據記者采訪后得知，電梯暫沒有“使用年限”的國標注解。確保電梯安全運行，重在日常維護與監管，同時面對出現的新情況新問題，要積極加以研究與試點探索。
電梯使用年限暫無“國標”
隨著電梯住房的普及，電梯安全越來越受到關注，而近期網上傳出電梯使用期約為15年，電梯的安全運行更是成為熱議話題。那么，電梯使用期限到底有多少年呢？
就“電梯使用期限”問題，記者咨詢了奧的斯、三菱、日立等品牌電梯公司。奧的斯江西銷售公司一工作人員表示，包括奧的斯電梯在內的所有電梯廠家，均沒有標出電梯使用年限，因為國家也沒有出臺“電梯使用期限”的相關標準注解。上海三凌江西銷售公司李技術員則說道，電梯實際使用時間的長久，跟品牌廠家、平時維護等因素有關，就三凌電梯而言，只要平時維護合理，可以使用30年至40年。
江西欣迅達電梯有限公司維保部龔經理則表示，電梯雖沒有明確的使用期限，但電梯也有一定的運行使用規律，使用十年左右的電梯一般需要大修，而越往后大修頻率更高；另外，機電類產品更新換代較快，越往后需要更換的電梯配件就越難找，這樣就更無法確定電梯的“使用期”。
省、市技術監督局相關處室工作人員也明確表示，電梯雖屬于特種設備系列產品，國家對特種設備產品出臺了相關監管條例，明年特種設備相關法律也將正式運行，但現階段而言，國家確實沒有出臺“電梯使用年限的標準”，電梯的使用期限要看實際使用情況，電梯的安全運行主要靠日常維護維修與監管。
專業維護加技術年檢
電梯安全運行主要靠日常維護與監管。那么，現階段電梯安全監管體系如何構成呢？
位于紅谷灘新區的江信國際花園小區，是新城區較早開發的樓盤，入住率在90%以上。該小區物業公司艾經理表示，雖小區物業管理費收取較低，但對電梯安全運行還是比較重視，并與具有資質的專業電梯修理公司“南昌順達電梯維修公司”合作，指定專業維修技術員，負責小區各樓棟的電梯維護與維修。南昌順達電梯維修公司的羅師傅直言，電梯的維護工作并不輕松，每個月要對電梯常規檢測兩次；平時若有問題，還須隨叫隨到，較大合作的樓盤小區，維修技術員還要常駐在小區上班。
與江信花園小區隔條馬路的商城世紀村小區，也是入住率較高的小區，該小區物業公司羅經理告訴記者，該小區物業公司針對電梯安全管理，采取三道關：首先，要求樓棟管理員看管電梯的運行情況，發現問題及時聯系專業維修人員，維修人員要隨叫隨到；其次，與電梯專業維修公司簽訂相關服務合同，確保維護維修技術力量到位；三是主動如期申報電梯年檢。
南昌市質量技術監督局特種設備處一工作人員表示，現行電梯安全監管工作主要采取如下措施：一是加大從業人員的業務技術培訓；二是加大對電梯安全運行的日常行政監管；三是執行電梯技術安全年檢制度。記者也注意到，不管是公共場所電梯，還是住宅電梯，多數都有張貼年檢合格安全標示。
更換設備資金應未雨綢繆
商城世紀村小區物業公司羅經理直言，小區物業進入后期管理，包括電梯設備在內的設備都要增加維修費用，本來公共設備維修費用可以動用住房維修公積金，但申請維修公積金并不容易，需要業主委員會及樓棟業主的同意，有的小區業主委員會都沒有成立。
南昌市物業協會負責人則進一步表示，現在電梯只是產生小部分維護維修費用，物業公司能應付一下；后面若出現較大規模的電梯設備更換的局面，那這筆較大的電梯更換資金哪里出呢？住房維修基金能不能應付資金量較大的電梯更換？相關部門是否應該未雨綢繆考慮此問題？
南昌市質量技術監督局相關工作人員坦言，隨著電梯住宅的普及，電梯安全監管工作量確實越加繁重，也必將會出現一些新情況新問題，比如大家關注的“電梯更換資金如何解決”等問題，國家相關部門也在研究探討相關問題。省質量技術監督局一工作人員則透露，就全國而言，已經選擇深圳市作為相關工作試點，我省則在贛州市試點，共同探索電梯安全體系的長遠建設。
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