雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國(guó)電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻?jiān)持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國(guó)內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會(huì)各個(gè)層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
杭州：住戶期盼省心電梯
家住杭州都市楓林小區(qū)8幢11樓的居民方海峰終于松了口氣，小區(qū)內(nèi)已經(jīng)停擺20多天的52部電梯，終于在5月的最后一天拿到了《臨時(shí)合格證》，不用天天爬樓梯上下樓。
上個(gè)月，杭州下城區(qū)都市楓林小區(qū)內(nèi)的55部電梯因警報(bào)裝置失靈被勒令全部停運(yùn)。
杭州高層住宅區(qū)內(nèi)的電梯狀況如何？老舊小區(qū)的電梯需要做怎樣的“保養(yǎng)”？居民應(yīng)該怎樣維護(hù)電梯的正常使用？日前，記者走進(jìn)杭州多個(gè)高層住宅小區(qū)及相關(guān)部門，解讀高層住宅樓內(nèi)的電梯使用情況。
新建樓房電梯“驚魂”
九堡附近的藍(lán)橋名苑，是2009年開(kāi)始交付使用的經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房，去年一年的電梯故障高達(dá)147起。
記者走進(jìn)13幢2單元乘坐電梯，還沒(méi)等到電梯開(kāi)門就聽(tīng)到鏈條上下運(yùn)作的聲音。走進(jìn)電梯后，樓層顯示器的上方，貼有“安全檢驗(yàn)合格證”、“電梯安全使用警示牌”以及物業(yè)公司和維修公司的緊急電話。到達(dá)樓層后，隔了近8秒門才緩緩打開(kāi)。
“這個(gè)月，我們那幢樓的電梯就連著來(lái)維修了兩次，每次電梯運(yùn)行到一半就停住了。”居住在12幢4單元的孫阿姨抱怨說(shuō)，“電梯壞了，年紀(jì)大的老人就干脆憋在家里不出門。”
在江干區(qū)的保利東灣是2009年建成的商品房，去年共有124起電梯故障。記者在保利東灣小區(qū)內(nèi)，只見(jiàn)11幢1單元門口聚滿了不少抱著小孩的阿姨。一打聽(tīng)，原來(lái)早上7時(shí)多，左邊的電梯出現(xiàn)故障，無(wú)法正常上下，就在半個(gè)小時(shí)前，另一部電梯也出現(xiàn)了故障，無(wú)法顯示電梯目前在哪一層。
“有次早上趕著去上班，電梯壞了，我硬生生地從28樓跑下去，到了地面已經(jīng)暈頭轉(zhuǎn)向了。”住在隔壁單元28樓的邵先生告訴記者，自從兩年前住進(jìn)來(lái)后，電梯大大小小故障不斷，最差時(shí)要一周修一次。
杭州眾安電梯有限公司的工作人員告訴記者，電梯主要是門鎖問(wèn)題，這和最初安裝有很大的關(guān)系。至于如何根治，他也無(wú)法說(shuō)清。
根據(jù)杭州市電梯安全狀況2012年度報(bào)告，去年一年杭州市共有5491起電梯應(yīng)急處置，其中發(fā)生在住宅小區(qū)的有2621起，占總數(shù)的47.73%。發(fā)生電梯故障最多的三個(gè)小區(qū)分別是藍(lán)橋名苑、保利東灣、大滸東苑。
高齡電梯急需保養(yǎng)
“我們這里的電梯三天兩頭出故障的，還總是停不到位置上，高高低低停不穩(wěn)。”記者在豐家兜10號(hào)樓前，碰到了剛從電梯里出來(lái)的俞雅仙老人。
位于上城區(qū)茅廊巷社區(qū)的豐家兜8號(hào)樓、10號(hào)樓和12號(hào)樓都是18樓高層，其中8號(hào)樓是商品房?jī)商?戶，10號(hào)樓、12號(hào)樓是回遷房?jī)商?4戶。這6臺(tái)電梯已經(jīng)“服役”近15年，住在這里的居民早已對(duì)電梯故障習(xí)以為常。
記者跟隨俞奶奶體驗(yàn)了一下10號(hào)樓里的電梯。電梯到達(dá)一樓，打開(kāi)門，轎廂的地板要比大廳地面矮一截，走進(jìn)電梯時(shí)，能明顯感覺(jué)要往下踏一步。電梯內(nèi)壁，貼滿了各色小廣告，卻找不到“檢驗(yàn)合格證”，應(yīng)急報(bào)警裝置也已“癱瘓”。雖然電梯里的數(shù)字已經(jīng)顯示所到的樓層，但電梯還要“咯吱咯吱”響好久，才慢悠悠地打開(kāi)門。到了頂樓18樓，轎廂的地板又比地面高出了一截，又得跨一步。
“這里的電梯有故障太正常了，我被關(guān)過(guò)，有次還從5樓掉到2樓，太危險(xiǎn)了。”在豐家兜12號(hào)門口，78歲的朱冠美老人告訴記者，由于心臟一直不好，那一次被困成了她的心病，至今都心有余悸。
“僅豐家兜10號(hào)樓這一幢樓里就住著200多戶居民，其中老年人占了絕大多數(shù)。”茅廊巷社區(qū)副主任趙超男介紹，除了上下班高峰，老年人買菜、扔垃圾、下樓聊天使用電梯比較頻繁，加上電梯老舊，故障率比較高。
據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，杭州主城區(qū)老舊住宅小區(qū)中，使用超過(guò)10年以上的電梯數(shù)量達(dá)到了1066臺(tái)。眼下，杭州市特種設(shè)備應(yīng)急處置中心也正在對(duì)杭州市的老舊電梯進(jìn)行排查，制定更新改造方案。
趙超男告訴記者，豐家兜的6部電梯更新改造將從本月開(kāi)始進(jìn)行。目前，三幢高層的電梯門口已經(jīng)貼上了告示，改造費(fèi)用主要由上城區(qū)政府投入的專項(xiàng)資金、物業(yè)維修基金和街道共同承擔(dān)。預(yù)計(jì)在7月初，三幢樓里的居民都可以坐上安全放心的電梯。
電梯維保拒絕“人禍”
5月28日下午，記者來(lái)到拱墅區(qū)大滸東苑，隨機(jī)走進(jìn)幾幢高樓，發(fā)現(xiàn)大部分電梯里都貼有“檢驗(yàn)合格證”。21幢2單元電梯內(nèi)雖然貼著“檢驗(yàn)合格證”，但這部電梯運(yùn)行時(shí)會(huì)發(fā)出很大的“嘎吱嘎吱”聲，而且“3樓”的按鈕一直亮著。據(jù)16樓的住戶楊先生反映，這臺(tái)電梯經(jīng)常壞掉，前兩天才剛修過(guò)一次。
電梯里貼有安全檢驗(yàn)合格證，而且離標(biāo)明的“下次檢驗(yàn)日期”還有一段時(shí)日，為何還故障頻出？杭州市特種設(shè)備應(yīng)急處置中心主任李忠說(shuō)，安全檢驗(yàn)合格證只能說(shuō)明電梯運(yùn)行使用符合標(biāo)準(zhǔn)，僅僅起到把關(guān)作用。如果要從根本上解決電梯故障多的問(wèn)題，需要維保單位、物業(yè)及居民共同努力。
按照規(guī)定，每個(gè)有電梯的小區(qū)，物業(yè)都需配備一名專業(yè)電梯管理人員。而事實(shí)上，很多物業(yè)因人員流動(dòng)性大等原因，根本沒(méi)有專門負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行的人員，還有部分物業(yè)認(rèn)為，出錢請(qǐng)了維保單位，就再也不用管電梯問(wèn)題，這樣的想法也不正確。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年全市電梯應(yīng)急處置的5491起故障中，由于生活垃圾造成電梯故障的有623起，約占11%，列為各類故障之首。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在轎廂與電梯門之間的這道縫隙成了“垃圾場(chǎng)”。一些小區(qū)居民在搬運(yùn)生活垃圾時(shí)，散落的垃圾掉入縫隙內(nèi)引起電梯故障。
此外，居民搬運(yùn)電瓶車、貨物出入電梯時(shí)，把電梯門撞壞了，這樣的應(yīng)急故障處置也有351起。記者在大滸東苑、保利東灣、藍(lán)橋名苑等小區(qū)采訪時(shí)看到，不少住戶因?yàn)閾?dān)心電瓶車停在樓下不安全，直接將車推入電梯，運(yùn)到樓上，期間免不了在電梯門、內(nèi)壁等地方磕磕碰碰，對(duì)電梯正常運(yùn)行造成影響。
還有一些居民坐電梯時(shí)存在著長(zhǎng)時(shí)間擋著電梯門、超載、亂按樓層按鈕等的不文明行為，看似沒(méi)什么大不了，其實(shí)很容易造成電梯故障。
