不補齊物業費，物業拒收電梯費、也不給充電卡。同時，該棟樓因遺留問題，一直沒煤氣。 “搬來這兒好幾個月了，洗澡、做飯、連喝口熱水都成了問題，生活沒法過”。張女士氣憤地說。
近日，張女士向本報反映，皇城酒店公寓物業費、電梯費捆綁收費，物業以業戶沒交物業費為由，竟不給業主充電卡，因此業主也用不了電。
8月30日下午1時30分許，記者來到位于和平區十一緯路51號的皇城酒店公寓。該樓沒有園區，就這一棟樓，共25層，屬商住兩用公寓。“物業確實捆綁收費。”21樓的其中一位租戶肯定地說。
據張女士介紹，原物業因經營不善撤走后，樓內幾個業主成立了業主自治管理辦公室，簡稱自管辦，收取每月3元/平的物業費。
張女士告訴記者，這房子是別人頂賬給她的，2012年底才過戶到手。原業主在此掛牌過一家公司，但經營不善，公司一直處于無人狀態，所以沒交物業費。張女士搬來后，自管辦讓補交原業主陳欠的物業費，否則拒收電梯費、也不給業主充電卡，導致業主家用不了電。
張女士算了筆賬，她的房子70多平，每月3元/平，4年物業費約1萬多。“一下補齊這么多錢，而且還不是我用的，太憋氣了”。張女士說。她告訴記者，這棟樓沒有什么綠化，自管辦雇人進行日常清掃和維護，還有幾個人在大廳前臺，物業費根本要不了那么多錢。
記者在公寓大廳等了好長時間，進出的不是來送貨的、就是來辦事兒的，沒遇到真正的住戶。
下午2時11分許，記者在403房找到了自管辦的高姓工作人員，她告訴記者，她是物業雇傭的，對于物業、自管辦的產生方式不太清楚，并承認自管辦確實捆綁收費了。
她介紹，原物業撤走時，電梯故障，無錢維修，而且欠幾十萬電費，大樓處于癱瘓狀態，已運營不下去。當時，幾位業主出于好心，成立了自管辦把大樓接管了下來，若不捆綁收費、不拿電費控制業主，那就沒有交物業費的了。
和平區八卦街社區仲書記表示，這棟樓共400多戶，也就一半業主交物業費。幾年前，開發商物業撤走時，先后有3個物業公司接手過，經營一段時間后，先后撤走了。若有一半以上業主對自治管理不滿意，社區可組織常年交費的200多戶業主召開業主大會，重新招聘物業公司。此外，該棟樓陳欠16萬電費，本身還有房產糾紛，很少有物業公司愿意接手。
