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雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月,是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨,受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
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埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面,尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流;也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
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電梯定點采購需越“三重門”

  不少地方小額零星的電梯采購項目較多,在這些項目中電梯的性能、配置要求等都存在差異。在這種情況下,部分單位率先“嘗鮮”定點采購,取得了不錯的成績。然而,在實務(wù)操作中,電梯定點采購也存在三大難題,使得一些地方對此望之卻步。

  招標(biāo)價格難掌控

  價格關(guān)是影響電梯定點采購的第一重門。電梯沒有固定的市場價格,如何控制定點招標(biāo)價格,令人十分撓頭。

  某中部城市政府采購中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向《中國政府采購報》記者坦言:“電梯定點采購效率較高,能夠通過一次采購,購買到長期的供貨和服務(wù),操作也較為便捷,是一種非常有效的采購方式。我們?yōu)榇艘舱{(diào)研了很長時間,但至今仍未啟動,歸根結(jié)底,最大的難點就是如何讓供應(yīng)商提供客觀的報價。價格是第一關(guān),也是至關(guān)重要的一關(guān)。”

  對這一問題,業(yè)內(nèi)人士建議,在具體招標(biāo)前可以通過舉辦座談會的形式,與電梯生產(chǎn)廠家面對面交流、溝通,了解各方意見。招標(biāo)過程中,為防止投標(biāo)供應(yīng)商哄抬價格,可以要求供應(yīng)商出具承諾書,承諾在當(dāng)?shù)厝魏我患覇挝浑娞菡袠?biāo)的成交價格須低于定點采購價格,否則便視為違約。這樣就能有效降低投標(biāo)價格。

  小額項目乏人問津

  除了招標(biāo)價格,一位東部某地政府采購中心負(fù)責(zé)人的話,道出了電梯定點采購的第二重難關(guān)。

  “我們曾嘗試過建立供應(yīng)商庫,主要是想針對8大電梯生產(chǎn)廠家來建立這個供應(yīng)商庫,再從中尋找有競爭力的潛在中標(biāo)人。但后來發(fā)現(xiàn)電梯的銷售主要實行代理制。比如上海三菱在某省并不直接銷售,而是劃定銷售區(qū)域,或由本地代理商銷售,這就不得不考慮到成本和營銷模式。”該負(fù)責(zé)人表示,直接與廠家聯(lián)系,顯然能夠在價格、售后服務(wù)、維修等方面充分協(xié)商。但是,電梯定點采購一般是不超過100萬元的小額采購項目,廠家對此興趣不大,所以并不順利。

  業(yè)內(nèi)人士介紹,對代理商而言,政府采購是個潛在的大市場,他們渴望參與進來,通過良性競爭分得一杯羹;而電梯的生產(chǎn)廠家則因為有固定的銷售渠道和銷售機制,反而較少關(guān)注這些零星項目。

  定點限額難確定

  廠家對低于100萬元的電梯采購項目興致不大,客觀上導(dǎo)致了集采機構(gòu)與其合作的障礙。對此,能否通過提高定點金額限制,甚至取消金額限制來解決?

  這是一位受訪者向記者提出的一種建議。記者了解到,對于某些城市來說,100萬元以下的電梯采購項目其實并不多,尤其是隨著全國各地城市建設(shè)的加快,許多大型公共設(shè)施、場館不斷上馬,同時近期全國對保障房建設(shè)項目的投入也在不斷加大,因此,像大劇院建設(shè)、圖書館建設(shè)、城中村改造、拆遷安置房、廉租房建設(shè)等大型項目也越來越多。這些項目幾乎都會涉及電梯采購,所需電梯數(shù)量也較大,很少會是低于100萬元的小額采購項目。

  然而,業(yè)內(nèi)人士也擔(dān)心,倘若真提高定點金額限制或取消金額限制,勢必將再度面臨價格和公開、公正、公平等一系列問題。因此,定點限額的確定還需進一步實踐探索,才能找到適合不同地方的平衡點。

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