2017中國（上海）電梯業(yè)界創(chuàng)新發(fā)展交流研討會主題發(fā)言
電梯制造業(yè)健康發(fā)展之路
（演講人：日立電梯（中國）有限公司常務副總裁張國強）
1、外部環(huán)境
改革開放30多年來，中國經(jīng)濟快速發(fā)展以及城鎮(zhèn)化進程不斷加速，為中國電梯行業(yè)提供了難得的發(fā)展機遇。但自2015年來，中國經(jīng)濟邁入新常態(tài)：
從近兩年的數(shù)據(jù)來看：2016年前三季度GDP增長率進一步放緩至6.7%，比2015年下降0.2個百分點；2016年前三季度國民經(jīng)濟“三駕馬車”增速減緩，投資、消費增速回落，出口仍處負增長區(qū)間。
與電梯行業(yè)相關的房地產(chǎn)市場，從2016年前三季度的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)投資額、土地購置面積、施工面積、新開工面積和銷售面積均有所回升，特別是銷售面積保持24.3%的高增長率，較2015年全年高出17.8個百分點，但土地購置面積增速仍為負數(shù)。
從主要經(jīng)濟指標的長期走勢來看：GDP增速持續(xù)下滑，宏觀經(jīng)濟穩(wěn)中有降；國房景氣指數(shù)連續(xù)30個月處于95以下的不景氣區(qū)間；房地產(chǎn)投資占比在2014年到達高點后開始下降；建設增速由負轉正，但新開工面積增長仍顯動力不足。
2、產(chǎn)業(yè)環(huán)境
據(jù)統(tǒng)計，截至2015年底，我國在用電梯達426萬臺，已成為全球最大的電梯市場，電梯年保有量、年需求量、年產(chǎn)量均位列世界第一。
從驅動因素來看：用戶基數(shù)方面，二孩政策全面開放，專家預測未來五年人口復合增長約為1%，低于上五年的1.4%；支付能力方面，十三五規(guī)劃中，GDP的保底增速為6.5%，未來五年的經(jīng)濟增速將穩(wěn)定在6.5%左右，低于上五年的9.6%；需求水平方面，發(fā)改委中國城市規(guī)劃，未來五年城鎮(zhèn)化率年均上升1%左右，低于上五年的1.3%。由此可見，房地產(chǎn)及電梯市場仍有發(fā)展空間，但成長速度將放緩。
從市場分化來看：區(qū)域市場分化趨勢明顯，南區(qū)市場發(fā)展相對穩(wěn)定；房地產(chǎn)市場集中度進一步提升，房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP50占比不斷提高，2016年前三季度高達37%，大型房產(chǎn)企業(yè)議價能力進一步增強。
3、發(fā)展之路
面對宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)市場持續(xù)下行調(diào)整態(tài)勢，中國電梯市場需求下滑與行業(yè)產(chǎn)能過剩的矛盾持續(xù)激化，原材料價格上漲與新梯售價降低的矛盾不斷加劇，“價格大戰(zhàn)”此起彼伏、“銷售紅利”漸行漸遠，市場競爭步入白熱化。當前，中國電梯行業(yè)正站在新的發(fā)展方位上，未來，“穩(wěn)中調(diào)整”將是電梯市場的總基調(diào)，“創(chuàng)新轉型”將是電梯廠商的主步伐。
新梯市場的發(fā)展路徑：（1）新梯市場遭遇價格冰點，降低產(chǎn)品成本與費用開支，提高產(chǎn)品價格競爭力；（2）推進產(chǎn)業(yè)“供給側改革”，改善企業(yè)運營能力，提升企業(yè)經(jīng)營質(zhì)量，化解產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩；（3）國內(nèi)新梯市場步入成熟期，新梯銷量增速放緩，開拓海外市場增加新梯出口銷量。
后市場的發(fā)展路徑：（1）筑牢安全防線，提升維保質(zhì)量，大力拓展維保市場；（2）把握新發(fā)展前景，積極布局改造市場；（3）挖掘潛在業(yè)務增長點，注重舊樓加裝市場。
創(chuàng)新轉型的發(fā)展路徑：（1）持續(xù)產(chǎn)品創(chuàng)新，優(yōu)化產(chǎn)品線結構，重視環(huán)保理念，提升產(chǎn)品核心競爭力；（2）加快服務創(chuàng)新，加大電梯基礎技術及大數(shù)據(jù)應用技術研發(fā)，助力電梯產(chǎn)業(yè)向高收益服務產(chǎn)業(yè)轉型；（3）深化管理創(chuàng)新，圍繞《中國制造2025》，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”，通過經(jīng)營可視化等，推動電梯產(chǎn)業(yè)向智能制造業(yè)升級。
日立電梯·張國強
2017年01月19日
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