前段時(shí)間，市區(qū)好幾個(gè)多層老小區(qū)安裝電梯，方便居民出行，提升生活幸福度的事兒，這兩天，市區(qū)百花苑37號(hào)樓1單元的電梯安裝工程，也正在如火如荼的進(jìn)行中，再過(guò)不到一個(gè)月，居民們就可以享受到乘坐電梯上下樓的便利。上午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，施工人員正在電梯井上安裝鋼板，為稍后的吊裝電梯主體做準(zhǔn)備。
住在四樓的胡領(lǐng)珍老人今年74歲，由于關(guān)節(jié)病變，平時(shí)上下樓特別吃力，如今要安裝電梯了，胡阿姨特別開(kāi)心。
“望樓卻步”，成為不少住在高層老年人的實(shí)際困難，37號(hào)樓1單元共六層，12戶(hù)居民，2樓以上10戶(hù)居民，60歲以上的就有9戶(hù)。
今年2月份，得知我市老舊小區(qū)可以安裝電梯的消息后，一單元樓道內(nèi)的居民就商量著也安裝一臺(tái)，解決大伙兒的實(shí)際困難。
市區(qū)百花苑37號(hào)樓1單元居民 沈玉生：得到了我們十二家全部的支持，有了這個(gè)意向以后，我們就和電梯公司聯(lián)系，簽訂了加裝電梯的協(xié)議，我們和電梯公司采取的模式是一次性繳費(fèi)，由各個(gè)業(yè)主進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
這臺(tái)電梯的總費(fèi)用差不多要45萬(wàn)元，居民根據(jù)樓層，對(duì)出資比例進(jìn)行分配，六樓住戶(hù)每家出資七萬(wàn)多，五樓出資5萬(wàn)多，四樓出資四萬(wàn)多，三樓出資三萬(wàn)多，二樓只需要一萬(wàn)多元，電梯公司除了負(fù)責(zé)安裝施工外，還承擔(dān)了辦理行政審批、規(guī)劃許可證等工作。
電梯公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 周建華：我們是代建式的，電梯這一塊是由業(yè)主籌資，電梯的話(huà)今天把它吊裝，吊裝主體今天能完工，吊裝后就是外面裝玻璃，里面就是電梯箱體，大概月底能裝好。
市區(qū)百花苑37號(hào)樓1單元居民 沈玉生：很高興，確實(shí)改善了我們的生活，這也是我們?nèi)珕卧獦I(yè)主的支持，還有政府出臺(tái)了好的政策，第三個(gè)的話(huà)就是電梯公司，給了我們很大的優(yōu)惠，我們也表示感謝。
據(jù)了解，老小區(qū)加裝電梯，住戶(hù)和電梯公司一般有兩種合作模式，一種是居民集資自建，共享電梯所有權(quán)，一種是代建租賃模式，有電梯公司先行墊付建設(shè)，所有權(quán)歸電梯公司所有，業(yè)主有償使用。目前，市區(qū)共有12臺(tái)電梯，獲得了規(guī)劃許可證，其中新桃園、學(xué)田園的兩臺(tái)電梯已正常運(yùn)行，段家壩小園的一臺(tái)正等待驗(yàn)收。
在老舊小區(qū)的適老化改造中，加裝電梯的需求還是比較大的，記者了解到，《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》修正草案在參照民法典的規(guī)定后，將參與表決且同意的業(yè)主比例降低至二分之一，目前修正草案還在審議中，審議通過(guò)后，全省各地區(qū)也將對(duì)相關(guān)條例做相應(yīng)修改。
