“既有住宅加裝電梯”是李克強(qiáng)總理今年政府工作報(bào)告中提出的重點(diǎn)工作，這樣的實(shí)踐在鄭州越來越多的小區(qū)出現(xiàn)。綠地老街一期作為鄭東新區(qū)第一個(gè)為老樓房加裝電梯的小區(qū)，引來了周邊小區(qū)業(yè)主的關(guān)注，也獲得了所在地辦事處的關(guān)注和支持。
“搭積木”，主體安裝只需要3天6月18日，鄭東新區(qū)綠地老街一期1號(hào)樓二單元樓洞口，鄭州市首部裝配式電梯正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)吊裝施工。業(yè)主稱采用新工藝施工未給小區(qū)業(yè)主的假期生活帶來太大干擾。記者在電梯加裝施工現(xiàn)場(chǎng)看到，21米高的電梯井道外部結(jié)構(gòu)正在進(jìn)行組裝，玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)井道以及連接原樓體建筑的連廊已全部一次吊裝完成。由于整個(gè)電梯采用的是鋼結(jié)構(gòu)裝配式設(shè)計(jì)方案，通過工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)拼裝，最大限度地減少了現(xiàn)場(chǎng)施工帶來的擾民問題。
“裝配式通俗地講就是搭積木，把一整個(gè)電梯分成幾個(gè)部分放到工廠進(jìn)行生產(chǎn)，然后再運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)組裝。”加梯單位易加梯科技有限公司鄭州分公司負(fù)責(zé)人介紹，這種“搭積木”的施工方式最大的優(yōu)點(diǎn)在于工期短、質(zhì)量好、污染少。這位負(fù)責(zé)人表示，綠地老街一期加裝的這部21米高的電梯，分成鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、連廊3個(gè)部分和7個(gè)模塊在工廠進(jìn)行生產(chǎn)加工，生產(chǎn)好的構(gòu)件拉到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行主體安裝只需要3天時(shí)間。
貨站北街17號(hào)院加裝電梯示意圖玻璃幕墻隔熱性好、舒適感強(qiáng)據(jù)了解，加上前期基礎(chǔ)施工和后期的吊裝，綠地老街一期的電梯加裝工程將在不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)完工。這與傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)焊接施工相比，工期縮短了近2/3。易加梯科技有限公司鄭州分公司負(fù)責(zé)人稱，新工藝克服了傳統(tǒng)焊接造成的居民住宅小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷大，易造成電路起火、光煙環(huán)境污染、施工人員人身安全、消防等各種隱患問題，是目前國(guó)家大力提倡的綠色施工方案。此外，本部電梯玻璃幕墻選用LOW-E玻璃，即低輻射鍍膜玻璃，極大地降低了玻璃表面輻射率，并提高了玻璃的光譜選擇性。用該材料組合而成的中空產(chǎn)品，可反射大部分肉眼看不見的紅外線，特別是幾乎完全反射遠(yuǎn)紅外線，既保持了室內(nèi)明亮，又在一定程度上減少了室內(nèi)熱負(fù)荷。
這位負(fù)責(zé)人稱，通過玻璃輻射減少，極大地改善了玻璃絕熱性能，保障了夏天電梯轎廂的溫度不至于過高，既延長(zhǎng)了電梯主機(jī)的使用壽命，降低了故障率，又提升了電梯使用的舒適感。附近多個(gè)小區(qū)的業(yè)主關(guān)注加裝電梯綠地老街一期業(yè)主加裝電梯施工引來轄區(qū)辦事處的關(guān)注。工作人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行記錄備案，業(yè)主和施工方將備案理解為關(guān)注和支持，也希望更多部門對(duì)這一問題進(jìn)行研究，盡快出臺(tái)相關(guān)法規(guī)方便申請(qǐng)和監(jiān)管。老樓加裝電梯已不再是陌生事物，在綠地老街小區(qū)的帶動(dòng)下，鄭東新區(qū)順馳第一大街等多個(gè)小區(qū)的業(yè)主也開始積極關(guān)注多層住宅加裝電梯的問題。但他們?cè)谫Y金籌措、規(guī)劃審批和現(xiàn)場(chǎng)施工等多個(gè)環(huán)節(jié)都遇到了問題。鄭州市房管局表示，根據(jù)國(guó)家政策，未配備電梯的老舊住宅，符合國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的，經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意，可以使用維修資金加裝電梯。
記者了解到，2017年，鄭州市建委、鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、鄭州市房管局等部門參與對(duì)我市老舊住宅加裝電梯問題進(jìn)行了研究，目前鄭州市政府正在組織研究、修改相關(guān)草案。
