現(xiàn)在很多的家庭在買房子時候，為了圖方便就會選擇一樓的房屋，這樣的話就避免了來回等電梯的麻煩。我朋友就是這樣子，買了小區(qū)一樓的房屋，但是入住后，物業(yè)天天逼著他交納電梯費，為此他很是不解，覺得自己也不做電梯，還要交納電梯費，不太合適，大家一起來看看吧。
買了一樓的房子，物業(yè)卻逼著讓我交電梯費買了一樓的房屋要交納電梯費嗎？
買房的時候，朋友為了圖方便特意購買了一樓的房子，好不容易等到新房裝修完畢，開開心心的搬了進去，結果卻被物業(yè)告知需要繳納電梯費，一開始她認為自己住一樓，根本不需要搭電梯，所以就不理睬，后來物業(yè)在門上貼條子，還上門催收，頗讓人煩擾，她表示很不理解，自己住一樓從來不會使用電梯，為什么還要交錢？
為此特意給她解釋了一番。首先電梯是整棟住宅大樓的附屬設施，是不可分割的一部分，是屬于全體住戶的公共設備，不管是一樓還是頂樓，都有義務維護電梯的正常運作，需要和其他業(yè)主一起均攤電梯管理費，而且在購買房子時，一般都會先簽署合同，這些具體的相關內容都已經(jīng)寫在了合同里，所以簽合同之前一定要仔細閱讀。你能保證你一直不會使用電梯嗎，萬一你有什么事需要找其他住戶，比如借東西、鄰居間的正常往來等，都會用到電梯，而且電梯作為共有設施，一樓的住戶享有電梯的使用權利，同時還有相應的義務，因此，一樓需要繳納電梯費。但是也有一些小區(qū)比較公平，誰使用電梯誰就要付費，一樓的住戶不使用電梯就無需繳納相關的費用；還有一些小區(qū)會對一樓的住戶實行一系列的優(yōu)惠政策，會比其他住戶少收一些電梯費，同時還能正常使用電梯，不管是哪種收費標準，都要事先和物業(yè)商量好。其實除了電梯以外，建筑物里這樣的共有部分還有很多，比如走廊、屋頂、地下空間等，如果一樓的住戶繳納了電梯費還能享受到其他的權利，比如能在屋頂上晾曬衣物和被子、安裝太陽能熱水器之類的，給生活帶來很多便利。
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