連日來，本報刊發老舊小區加裝電梯的報道引發關注，很多市民打來電話咨詢相關情況，例如怎么裝、花費多少等問題。對此，時報記者跟隨天津大學相關課題小組到多個有意愿加裝電梯的小區進行了走訪。
日前，天津大學既有住宅改造研究團隊先后兩次到河東區富民東里進行調研，和居民代表一起探討加裝電梯的技術性問題。“對加裝電梯，有的居民非常贊同，也有的居民持觀望態度，這就需要拿出一個令人滿意的改造方案，先突破技術環節，為統一居民思想做技術性準備。”天津大學建筑學院建筑系副主任汪江華教授介紹說。
富民東里小區一棟樓的居民對加裝電梯有強烈意愿，那么，究竟怎么裝才最合理？“電梯尺寸要足夠大、能夠放下擔架、至少能放下輪椅。最好兼顧舒適美觀實用，哪怕多花點錢也行。”該樓居民代表提出了初步想法。然而，在具體商談電梯加裝位置時，受房型、采光、空間等因素影響，大家又提出不同想法。“通過測評需要留出的消防通道、變電箱等空間，以及對居住環境的影響，基本確定了加裝電梯的位置。”汪江華介紹，最終居民們協商出兩套加裝電梯方案，分別為加裝在樓房南北兩側。其中，南側方案提出電梯不要緊貼墻壁，減少電梯對南側臥室的影響；北側方案則提出入戶通道不能經過廚房，避免對廚房設施進行大的改造。汪江華說：“具體采用何種方案，我們還會進行深入論證。”
采訪中記者發現，由于老小區的房型、位置各有不同，加裝電梯的技術性難題較為突出，需要專業研究設計團隊根據小區具體情況量身設計合理方案，這是將加裝電梯落到實處的第一步。
那么，加裝一部電梯需要花費多少錢？據相關研究部門測算，以6層普通集合住宅為例，加裝一部電梯的平均造價約為50萬元至60萬元（包括電梯設備費、安裝費以及改水電線路工程費用），施工周期為40天左右。電梯維護保養費及電費每年每戶約為600元。加裝電梯還有增值收益，加裝電梯的二手房均價將有10%以上的升值空間。
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