“既有住宅加裝電梯”，可以說是2017年杭州的一個熱詞，更是今年“為民辦實事”十件項目之一。雖然民間呼聲已久，但真正落實的難度不小。11月22日，作為杭州首臺既有住宅加裝電梯的成功案例，上城區(qū)清波街道新民村2幢1單元的新電梯正式試運行。這也引來許多前來參觀取經的市民和他們急切的加梯愿望：我的老房子能不能也加裝電梯？加裝流程怎么走？費用怎么籌集……
11月30日，杭州正式出臺《關于開展杭州市區(qū)既有住宅加裝電梯工作的實施意見》（以下簡稱《意見》），對市民們關注的許多問題包括加裝電梯的基本原則、實施主體、資金籌集、實施程序、保障措施等方面都進行了明確，比如全市范圍內符合條件的加裝項目都能獲得每臺20萬元的補助。
哪些住宅能加裝電梯？在這一點上，《意見》做了明確。加裝電梯的既有住宅應同時滿足3個條件：具有合法的權屬證明；未列入房屋征收范圍和計劃；已建成投入使用的無電梯住宅。也就是說，滿足以上條件的國有土地上的居民樓都能加裝電梯。但是，并不是所有住宅加裝電梯都能獲得20萬的補助。
在《意見》中看到，關于加裝電梯資金如何籌集問題，也做了明確：既有住宅加裝電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金主要由業(yè)主承擔，具體費用應根據(jù)業(yè)主所在樓層等因素協(xié)商，按一定分攤比例共同出資。對市區(qū)范圍內四層及四層以上的非單一產權既有住宅加裝電梯，政府將給予20萬元/臺的補助。
值得注意的是，《意見》還明確了兩個重要的內容：加裝電梯涉及管線遷移所需的費用無需由業(yè)主承擔，以及業(yè)主還可以申請使用本人及配偶的住房公積金、住房補貼。在上城區(qū)試點的一些項目中，不少項目都涉及到地下管線比如煤氣管道、水電管道等遷移問題，遷移費用是一筆不小的開支，如今這筆費用業(yè)主無需承擔，對希望加裝電梯的業(yè)主來說，可謂是一個很大的利好。
加裝電梯從哪里入手，流程怎么走？《意見》也進行了明確。共包括制定方案、協(xié)議公示、施工圖審、聯(lián)合審查、工程施工、竣工驗收六道程序。
此外，每個流程的具體細節(jié)如何操作，《意見》也給出指導。比如，在協(xié)議公示方面，協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天。公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關系人無實名制書面反對意見的，由社區(qū)居委會蓋章備案。
