江蘇省泰州市住建局、市規(guī)劃局、市質(zhì)監(jiān)局、市城管局等部門近日聯(lián)合下發(fā)通知，在泰州市開展既有住宅樓加裝電梯試點。試點范圍包括市區(qū)主城區(qū)已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、未配設(shè)電梯、小區(qū)物業(yè)管理穩(wěn)定有序的四層及四層以上非單一產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。
市住建局物管中心有關(guān)負(fù)責(zé)人劉岳說，為老樓加裝電梯的相關(guān)工作在部分城市已經(jīng)展開，北京、上海、南京等城市在這方面有不少經(jīng)驗。市住建部門多次組織人員外出學(xué)習(xí)，總結(jié)了一套適合泰州實際情況的試點方案。泰州市的試點將依照業(yè)主自愿、共同決策、簡化程序、便民利民的原則進行。首批試點為3個樓棟單元或3臺電梯。試點不設(shè)時限，市民自主申報，循序進行。
據(jù)了解，泰州市的相關(guān)試點工作啟動后，不少市民對這項工作表現(xiàn)出濃厚興趣。
劉岳說，大城市土地緊張，住宅建設(shè)時，有的房屋不太規(guī)整，加裝電梯時容易出現(xiàn)遮擋陽光等問題。和這些城市相比，泰州的小區(qū)建設(shè)相對規(guī)整，樓與樓之間間距較大，加裝電梯的條件較好。泰州市小區(qū)樓道單元門大多朝北，加裝電梯基本不會影響住戶南側(cè)的采光。加裝小型電梯，費用大約30萬-50萬元左右，業(yè)主可根據(jù)實際需求和經(jīng)濟條件自行選擇。加裝電梯采用結(jié)構(gòu)化模塊化設(shè)計，裝電梯就跟搭積木似的。各項手續(xù)完畢后，現(xiàn)場施工工期為一到兩個月。此外，電梯采用柔性技術(shù)與樓房連接，獨立承重，不會影響房屋的安全，電梯運行的噪音也非常小。
據(jù)悉，試點通知發(fā)布之后，不少小區(qū)的居民已經(jīng)開始通過微信，主動申請。在市物管中心“泰優(yōu)居”微信公眾號的申請頁面，記者已經(jīng)看到有不少樓棟的居民，以戶室為單位報名，有的還聯(lián)絡(luò)鄰居一并報名。對此，劉岳表示，接到申請之后，物管中心會及時組織人員，到提出申請的樓道實地勘察，協(xié)調(diào)街道社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)、電梯企業(yè)，確保試點工作有序推進。
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