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本月20日，為進一步厘清增設電梯相關的法律概念、法律認知和法律關系，玄武區組織召開既有住宅增設電梯相關法律問題專家研討會，來自省市人大常委會法工委、省市法制部門以及部分高校等不同領域的法律專家參會研討。

上月19日，南京鐵路運輸法院對全市首例既有住宅增設電梯案作出判決，作為原告的玄武區半山花園小區5位居民敗訴，“雙三分之二”的合法性、非本幢或本單元業主無權反對增設電梯等法律問題再次得到確認。玄武區增設電梯專項指揮部負責人介紹說，“雙三分之二”是指業主人數要達到三分之二以及建筑使用面積也要達到三分之二，《江蘇省物業管理條例》《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》均有相關規定。

研討會上，玄武區有關負責人介紹了增梯工作的相關背景和政策，市房產局、規劃局、法制辦相關負責人對《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》的出臺過程及主要內容進行了解讀。與會法律專家結合南京鐵路運輸法院判決結果，對加裝電梯行為的法律性質及法律適用，《江蘇省物業管理條例》《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》是否與《物權法》相抵觸等法律問題進行了研討。

玄武區相關負責人介紹，作為南京市增梯工程最為集中的城區，玄武區在推進既有住宅增設電梯過程中，通過不斷探索，現已形成“技術問題交給專業解決，法制問題交給法律解決，社會問題交給社會解決”的工作思路，增設電梯工作得以規范有序推進。目前，該區增梯工程簽約委托超過900宗，已開工建設200余部。