日前，沈陽(yáng)市對(duì)外發(fā)布了《沈陽(yáng)市創(chuàng)新電梯安全監(jiān)管工作機(jī)制實(shí)施方案》，相關(guān)部門(mén)對(duì)《方案》進(jìn)行了政策解讀。目前，在全市發(fā)生的電梯故障中，物業(yè)管理原因?qū)е碌恼?0%。沈陽(yáng)市將通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全檢測(cè)和“互聯(lián)網(wǎng)+公共服務(wù)”等手段，及時(shí)預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和消除電梯的安全隱患。
數(shù)據(jù)：六成電梯故障因物業(yè)管理原因?qū)е?/p>
2000年前，沈陽(yáng)市的電梯總量不到1萬(wàn)臺(tái)。從2005年開(kāi)始，年增0.5萬(wàn)臺(tái)，至2016年底，全市電梯總量5.8萬(wàn)臺(tái)。2015年至今，全市發(fā)生電梯的特種設(shè)備事故3起，死亡2人，萬(wàn)臺(tái)設(shè)備死亡率在0.34%。
目前，在全市發(fā)生的電梯故障中，物業(yè)管理原因?qū)е碌恼?0%，乘客違規(guī)使用占15%，維保不當(dāng)占15%，安裝質(zhì)量占5%，制造質(zhì)量占5%。
目前全市居民住宅小區(qū)電梯大部分是由物業(yè)公司管理，部分物業(yè)公司存在為了節(jié)省成本，以修代保，致使電梯不能按期維護(hù)保養(yǎng)，故障頻發(fā)。按規(guī)定，對(duì)于存在安全隱患不能通過(guò)年度定期檢驗(yàn)的住宅小區(qū)電梯，如發(fā)現(xiàn)繼續(xù)使用，監(jiān)察人員將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，責(zé)令停止使用，處三萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款。
同時(shí)，物業(yè)管理部門(mén)應(yīng)對(duì)物業(yè)公司開(kāi)展執(zhí)法檢查，優(yōu)勝劣汰。街道辦事處、社區(qū)委員會(huì)幫助居民召開(kāi)業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)公司，業(yè)主委員會(huì)維護(hù)業(yè)主正當(dāng)權(quán)益，通過(guò)啟動(dòng)住房維修基金及時(shí)修理電梯，消除電梯安全隱患。
乘電梯遇險(xiǎn)有望獲保險(xiǎn)賠償
沈陽(yáng)市將通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全檢測(cè)和“互聯(lián)網(wǎng)+公共服務(wù)”等手段，及時(shí)預(yù)防、發(fā)現(xiàn)和消除電梯的安全隱患。
投保后的電梯出現(xiàn)了安全事故誰(shuí)來(lái)賠償呢？據(jù)了解，沈陽(yáng)市的電梯責(zé)任保險(xiǎn)工作，于去年初在渾南區(qū)試點(diǎn)運(yùn)行，主要險(xiǎn)種為電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，保費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)用為100元/部。
電梯檢驗(yàn)合格后，要將保險(xiǎn)標(biāo)志和使用標(biāo)志一同粘貼在電梯顯著位置。根據(jù)電梯的類型、使用層數(shù)、使用年限、使用場(chǎng)所的不同，保費(fèi)在每臺(tái)120元至380元不等。一旦發(fā)生電梯事故，保險(xiǎn)公司將履行賠償，最大程度控制事故損失，傷者也能夠得到及時(shí)、有效救治，因電梯事故造成人身傷亡、傷殘也會(huì)得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
加快老舊小區(qū)住宅電梯更新
全市鼓勵(lì)電梯的安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)使用管理單位和個(gè)人參加責(zé)任保險(xiǎn)。已于去年出臺(tái)住宅電梯維修更新改造的行動(dòng)計(jì)劃，對(duì)全市2000年以前交付使用的無(wú)維修資金且存在較大安全隱患的510臺(tái)電梯，分批次進(jìn)行更新、改造。對(duì)2000年6月29日以后安裝使用、已繳存物業(yè)專項(xiàng)維修資金的住宅電梯進(jìn)行安全隱患排查，對(duì)存在嚴(yán)重安全隱患的進(jìn)行安全評(píng)估，根據(jù)評(píng)估意見(jiàn)進(jìn)行維修、更新、改造，從根本上消除電梯故障及安全隱患，確保人民群眾安全出行。
加快老舊住宅電梯更新改造。老舊小區(qū)電梯更新改造需要應(yīng)急使用維修資金的，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者公有住房售房單位向物業(yè)所在地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))部門(mén)、公有住房維修資金管理部門(mén)提出申請(qǐng)。沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者公有住房售房單位的，可以由社區(qū)居民委員會(huì)提出申請(qǐng)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn))部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織代修，代修費(fèi)用從維修資金賬戶中列支。
