自7月30日開始，高新區(qū)雅居園小區(qū)一住宅樓內兩部電梯因未定期年檢而停運，400多名業(yè)主爬樓梯回家已半個月。記者了解到，因與物業(yè)發(fā)生糾紛，去年業(yè)委會成為該樓電梯維保負責單位，維保工作并未到位。目前，經居委會協(xié)調，委托明德物業(yè)負責檢修。物業(yè)稱已經檢修完畢并向市質監(jiān)局報檢，但質監(jiān)部門稱，尚未收到相關報檢信息。
電梯停運業(yè)主出門難
8月15日上午，記者在雅居園小區(qū)4區(qū)2號樓發(fā)現(xiàn)，該住宅樓為兩梯8戶，總共18層，僅有的兩部電梯全部處于停運狀態(tài)。不時有懷抱嬰兒的婦女、手提蔬菜的老人進出步梯間。小區(qū)其他住宅樓的電梯均能夠正常運行。
家住6樓的韓女士今年70歲，電梯沒壞之前，她每天下樓至少四五次，但近半個月，她一天只出一次門，爬樓次數(shù)多了腰酸背痛，“年紀大了，不像年輕人。”
和韓女士年紀相仿、家住15樓的張女士則被困在了家里。電梯沒壞之前，她經常推著一歲多的孫子出門，順便在附近買菜。自從7月30日開始，她便再沒下過樓，“和住在空中監(jiān)獄似的。”
15日10:20左右，張女士的兒子提著大包蔬菜、水果進了家門。據(jù)張女士介紹，她讓兒子預備了3天的食材，“面粉也缺但太沉了，等電梯修好再買吧!”
一年前曾停運一個多月
張女士表示，在電梯停運以前，兩部電梯運行也不正常，其中一部晃得很厲害，噪音非常大，有些低樓層的居民害怕出事故，選擇走步梯。兩周多以前，其中一部電梯出現(xiàn)了困人事故，質監(jiān)部門檢驗后發(fā)現(xiàn)電梯沒有年檢，兩部電梯因此停運。
據(jù)了解，該電梯長時間停運并非首次。早在一年以前，這兩部電梯便停運過一個多月。最終，業(yè)委會向該住宅樓內的業(yè)主每戶收取500元，找電梯維修公司進行了維修。一位業(yè)主向記者透露，去年只是一部分業(yè)主交了錢，很多人沒交。
“投訴電話天天打，根本不管用。”業(yè)主張先生表示，小區(qū)物業(yè)負責人說這兩部電梯由業(yè)委會負責維修，但業(yè)委會根本不管，不知道還得再等多長時間，電梯才能正常使用。
業(yè)委會接下電梯維保“燙手山芋”
15日10:30左右，該小區(qū)明德物業(yè)的負責人高峰向記者介紹，小區(qū)內其他住宅樓的電梯維保工作由他們負責，但4區(qū)2號樓的電梯由業(yè)委會負責。業(yè)委會自己找的電梯維修公司和電梯維保公司，并與他們簽訂了合同。至于原因，高峰表示，聽說業(yè)委會對物業(yè)不滿意，他去年12月才調到該小區(qū)，對于更多細節(jié)也不太清楚。
15日下午，業(yè)委會主任王先生表示，業(yè)委會與物業(yè)的矛盾，是去年該住宅樓電梯長時間停運時造成的。當時明德物業(yè)執(zhí)意要動用維修資金維修電梯，由于維修資金的申請比較繁瑣，業(yè)委會建議物業(yè)先墊錢維修，但物業(yè)拒絕了這個建議。一氣之下，業(yè)委會便主動向業(yè)主籌集了一部分錢，找維修公司維修電梯，并與該公司簽約，“當時合同上好像是5萬元，但業(yè)委會只集到了2萬元，還欠他們3萬元。”
王先生稱，在電梯維修公司的介紹下，他們又與另一家電梯維保公司簽了合同。業(yè)主把物業(yè)費都交給了物業(yè)，而物業(yè)費中包含電梯維保費用。物業(yè)不負責電梯維保，也不出錢，而與業(yè)委會簽約的電梯維保公司由于未收到錢，也不參與電梯維保，直到被質監(jiān)部門強制停運。
質監(jiān)部門尚未收到報檢信息
隨后，雅居園社區(qū)居委會主任胡玉山表示，電梯停運第一時間，他聯(lián)系了業(yè)委會的3位主任，但3人均有事不能來現(xiàn)場。其中一位王姓主任同意，將電梯維保工作移交給明德物業(yè)。而對于業(yè)委會和物業(yè)之間的矛盾，居委會并不知情。
高峰也證實了胡玉山的說法，他表示雅居園社區(qū)居委會的相關負責人征得業(yè)委會的同意后，委托明德物業(yè)對電梯維修。
電梯已于上周維修完畢，并向濟南市質監(jiān)局報檢。目前，正在等待相關工作人員進行檢測，并不清楚電梯什么時候能運行。
15日中午，市質監(jiān)局相關工作人員核實后表示，在系統(tǒng)中沒有該小區(qū)電梯的報檢信息，并稱如果收到報檢信息會第一時間對該小區(qū)的電梯進行檢驗。隨后，高新區(qū)市場監(jiān)督管理局的相關負責人同樣表示，無法在系統(tǒng)中查到該小區(qū)電梯的報檢信息。對此，高峰表示，會再向電梯維保單位確認情況。
