據(jù)報道,為進一步加大住房公積金對職工改善居住條件的支持力度,廣州公積金中心發(fā)布相關(guān)意見稿,提及公積金租房月提取最高限額或?qū)⒂兴险{(diào)。此外,最值得關(guān)注的是,首次提出職工增設(shè)電梯,亦有望申請?zhí)崛∽》抗e金。
不可否認(rèn),住房公積金管理條例已頒布實施了10多年,在惠及廣大購房者的同時,仍存在繳存制度不完善、城市之間資金無法融通、資金提取使用和保值增值渠道偏窄、管理效率和服務(wù)水平不高等諸多問題。基于此,2016年新修訂的住房公積金管理條例,放寬了公積金的提取條件,如職工自住住房租金、自住住房物業(yè)費等,可以使用公積金支付。特別是,廣州擬率先實行“住宅加裝電梯可申請?zhí)崛」e金”,將會惠及更多人群。
事實上,建立住房公積金制度,其初衷是為了維護社會公平,最大限度地解決廣大中低收入群體住房難問題。然而,現(xiàn)實情況卻是,多數(shù)中低收入人群繳納存款,供少數(shù)高收入人群貸款買房,不僅背離了公積金制度的“保障性”、“福利性”和“互助性”,而且形成了新的社會問題。
如此語境下,如果公積金今后可用于加裝電梯,這對于部分職工來說,是個利好消息,可以說是應(yīng)需求而生。近年來,老舊小區(qū)改造、二手樓加裝電梯等現(xiàn)象,在城市表現(xiàn)越來越突出。過去,對于居住在房改房老樓的居民來說,他們公積金個人賬戶中的錢,等于是在沉睡;如今可以把公積金提取出來用于加裝電梯,顯然讓“沉睡的錢”變成了“活錢”,生活質(zhì)量和幸福指數(shù),也隨著這個民生“電梯”直線上升。可見,廣州擬率先實行“住宅加裝電梯可申請?zhí)崛」e金”,使公積金制度向“保障性”、“福利性”和“互助性”邁出了實質(zhì)性一步。
因此,各地應(yīng)在吸取廣州經(jīng)驗的同時,進一步推進公積金制度改革和管理,使其“加裝”更多民生電梯。首先,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公積金繳存“限高保低”規(guī)定,以此不斷縮小行業(yè)間差距;同時,進一步降低放寬公積金提取條件,提高使用率并適度擴大適用范圍,不僅可以用于買房、租房、物業(yè)和加裝電梯,還可以用于養(yǎng)老、醫(yī)療,甚至可以用于教育投資等,讓公積金發(fā)揮更多作用,真正惠及廣大中低收入人群。更重要的是,可采納專家建議,重新思考住房公積金管理中心的定位,把各地分散的住房公積金管理中心,集中改為政策性的國有住房銀行,納入國家統(tǒng)一的金融監(jiān)管體系。
