[摘要]友誼公寓二期沒(méi)有物業(yè)公司，由業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行管理。通過(guò)小區(qū)的告示欄記者了解到，部分業(yè)主長(zhǎng)期拖欠物業(yè)管理費(fèi)，有的甚至欠了一萬(wàn)多元。
高層住宅，電梯必不可少。如果電梯壞了，住在低層的人還好，要是住在十幾樓，上下樓就太不方便了。19日，在南通市區(qū)友誼公寓有兩棟樓的電梯被封了，樓里的居民出行十分不便。
位于小區(qū)最北側(cè)的7、8號(hào)樓，是友誼公寓二期，7號(hào)樓較低，共7層，有兩臺(tái)電梯；8號(hào)樓共16層，有4臺(tái)電梯。昨天下午，這6臺(tái)電梯全部被貼上了封條，強(qiáng)制封停。
這6臺(tái)電梯為什么要強(qiáng)制封停呢？崇川區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局虹橋分局的工作人員解釋說(shuō)，這樣做是出于安全考慮。
友誼公寓二期沒(méi)有物業(yè)公司，由業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行管理。通過(guò)小區(qū)的告示欄記者了解到，部分業(yè)主長(zhǎng)期拖欠物業(yè)管理費(fèi)，有的甚至欠了一萬(wàn)多元。據(jù)保安說(shuō)，上一屆業(yè)主委員會(huì)履職至今年三月就解散了。如今，他們是既沒(méi)物業(yè)也沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，處于無(wú)人管理的狀態(tài)。
據(jù)了解，二期業(yè)主上一次交物業(yè)費(fèi)是去年7月，快一年過(guò)去了，他們今年的物業(yè)費(fèi)也不知道交給誰(shuí)。新一屆業(yè)主委員會(huì)遲遲不能成立，這就意味著，封停的電梯暫時(shí)還無(wú)法解封。
電梯要解封，必須要有維保公司來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)維修，而有資格找維保公司的，必須是像物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)這樣的“使用單位”。就算是哪個(gè)居民愿意出資墊付維保費(fèi)用，也不行。記者在虹橋街道了解到，業(yè)主委員會(huì)是居民自治組織，他們沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)制。而且成立業(yè)主委員會(huì)有一定的程序，按程序走可能需要三個(gè)月的時(shí)間。也就是說(shuō)，電梯可能在短期內(nèi)無(wú)法解封。這讓居民們無(wú)不擔(dān)憂(yōu)，住在高層的老人如何正常生活？萬(wàn)一需要急救，又該怎么辦？對(duì)此，街道表示也無(wú)可奈何。
