在長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)院路裕農(nóng)街景泰雅苑小區(qū)，一棟33層高的獨(dú)棟建筑在老城區(qū)里顯得“鶴立雞群”。5月5日，有市民向?yàn)t湘晨報(bào)投訴稱(chēng)，該棟樓500余戶(hù)住戶(hù)，近2000人僅靠四臺(tái)電梯上下樓，因?yàn)殡娞蓊l頻發(fā)生故障，住在33樓的住戶(hù)也不得不經(jīng)常爬樓梯。
當(dāng)天上午，記者在該小區(qū)看到，不少住戶(hù)圍在同一臺(tái)電梯門(mén)口等候電梯，有三臺(tái)電梯全部故障，只有一臺(tái)“病梯”勉強(qiáng)支撐。一見(jiàn)到記者，住在5樓的曲先生便大吐苦水。曲先生介紹，景泰雅苑小區(qū)只有這一棟住宅樓，共33層，一共有517戶(hù)住戶(hù)，每天上下樓全依靠樓內(nèi)的四臺(tái)電梯，但這四臺(tái)電梯因?yàn)轭l繁發(fā)生故障，已困擾住戶(hù)多年。
住在19層的劉女士剛懷孕不久，電梯故障頻發(fā)讓她感到很焦慮。劉女士回憶，她曾經(jīng)被卡在電梯里，從16層一直掉到10層，現(xiàn)在又需要走樓梯上下樓，很擔(dān)心出意外。
住在33層的住戶(hù)是一位陪讀父親。因?yàn)樾『⒃诟浇拈L(zhǎng)郡中學(xué)讀書(shū)，三個(gè)月前，他帶著小孩搬進(jìn)了這里。“我們住在33層，我小孩每天早中晚要爬3次，特別不方便。”他說(shuō)。
對(duì)于業(yè)委會(huì)遲遲不愿意簽字啟動(dòng)維修基金這一情況，小區(qū)內(nèi)不少住戶(hù)也存有抱怨。“我們希望盡快啟動(dòng)維修基金，將電梯修好。”在一樓大廳里，曲先生擺放了一個(gè)簽名本，組織路過(guò)的業(yè)主簽名。“動(dòng)用維修基金需要60%業(yè)主的簽字，現(xiàn)在簽了二百零幾戶(hù)了，要有310戶(hù)業(yè)主簽名才行。”
對(duì)此，小區(qū)業(yè)委會(huì)主任易先生說(shuō)，該小區(qū)曾動(dòng)用過(guò)6萬(wàn)元維修基金來(lái)維修電梯，但之后有不少業(yè)主說(shuō)啟用維修基金沒(méi)有征求業(yè)主的同意。物業(yè)第一次向業(yè)委會(huì)提出的電梯大修資金為23萬(wàn)元，因?yàn)樯婕敖痤~大，業(yè)委會(huì)便委托物業(yè)組織業(yè)主簽名，但一直沒(méi)有超過(guò)總數(shù)的60%，因此他們也不敢隨便動(dòng)用維修基金。“這棟樓里有很多都是租戶(hù)，很多業(yè)主并不住在這里，一開(kāi)始他們看到電梯還能用，就沒(méi)過(guò)來(lái)簽字。”
進(jìn)展 物業(yè)：最快5月8日開(kāi)始大修
5月5日上午，景泰雅苑小區(qū)物業(yè)管理人員、業(yè)主代表以及楚湘社區(qū)代表舉行三方會(huì)議，制定解決方案。物業(yè)法人代表黃超說(shuō)，“現(xiàn)在還在組織業(yè)主簽字。從電梯公司的方案看，整修電梯至少要花費(fèi)37萬(wàn)元，街道辦事處承諾會(huì)先墊付10萬(wàn)先修兩臺(tái)電梯，等維修基金啟動(dòng)以后，再用維修基金的錢(qián)修剩下的電梯。”
黃超介紹，目前電梯維修已進(jìn)入流程。接下來(lái)物業(yè)和業(yè)委會(huì)代表將會(huì)去電梯公司協(xié)商維保合同的具體細(xì)節(jié)。待合同簽訂后，物業(yè)會(huì)出具分?jǐn)偙斫挥蓸I(yè)主認(rèn)同簽字審核，之后才會(huì)動(dòng)用維修基金。合同簽訂后電梯公司才會(huì)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，最早要等到5月8日才會(huì)開(kāi)始大修。
