“目前我國很多城市老舊住宅小區(qū)由于建造年代早、樓層普遍不高，都沒有安裝電梯，這給部分老年居民帶來不便。近年來，隨著人口老齡化現(xiàn)象日益凸顯，給老舊小區(qū)加裝電梯的呼聲日漸增多?！壁w皖平建議國家出臺(tái)政策，鼓勵(lì)老舊小區(qū)加裝電梯。
趙皖平稱，目前老舊小區(qū)加裝電梯主要存在安裝使用及維修保養(yǎng)費(fèi)用較高、業(yè)主意見不一致、尚未出臺(tái)鼓勵(lì)政策等問題?！敖ㄗh政府對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯出臺(tái)鼓勵(lì)政策及指導(dǎo)意見。一方面規(guī)范建設(shè)、管理程序，簡化審批流程，使加裝電梯方案設(shè)計(jì)合理。發(fā)揮政府協(xié)調(diào)服務(wù)職能，充分尊重業(yè)主意愿，由規(guī)劃部門召集住建、國土、消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、園林、城管執(zhí)法等部門和圖審機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合審查?？梢栽跅l件成熟時(shí)由地方人大立法，形成地方性法規(guī)。另一方面，有關(guān)部門應(yīng)出臺(tái)補(bǔ)貼政策以及對(duì)受影響業(yè)主補(bǔ)償政策，比如說按房屋價(jià)格的百分之幾予以適當(dāng)補(bǔ)償，便于操作?！贬槍?duì)業(yè)主意見不一的情況，趙皖平稱，要廣泛征求業(yè)主意見，積極協(xié)調(diào)，如只有個(gè)別業(yè)主持反對(duì)意見，需要街道、社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主以及電梯公司成立“五人小組”上門做好工作。 在建設(shè)資金方面，業(yè)主費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議可體現(xiàn)差別化。業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分?jǐn)傎Y金，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。建議以小區(qū)單元為單位建立公共賬戶，電費(fèi)、年審、保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)、運(yùn)行等費(fèi)用都囊括在一起，將政府補(bǔ)貼費(fèi)用、物業(yè)專項(xiàng)維修資金和公積金等放入公共賬戶，用來統(tǒng)一支付后續(xù)維保費(fèi)用。同時(shí)要做好管理和維護(hù)工作。
