滬三部門(mén)發(fā)文明確審批流程
多層住宅加裝電梯這一老齡化社會(huì)的民生實(shí)事，在上海將得到全方位大力推進(jìn)。市民向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)后將不再“望穿秋水”。記者今天上午從市房屋修建協(xié)會(huì)獲悉，市住建委、市規(guī)土局和市質(zhì)監(jiān)局三部門(mén)日前聯(lián)合下發(fā)通知，對(duì)加裝電梯的流程及審批程序作了規(guī)范。在程序簡(jiǎn)化的同時(shí)，對(duì)審批時(shí)間也做出規(guī)定，如區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)材料審核后必須在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行公示。通知還特別提出，“鼓勵(lì)有條件的區(qū)實(shí)行一門(mén)式行政服務(wù)窗口受理”。
按照深化行政審批制度改革的要求，三部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)了這個(gè)《關(guān)于本市既有多層住房增設(shè)電梯建設(shè)管理相關(guān)審批的通知》，并于日前下發(fā)到各區(qū)房管局、建交委、規(guī)土局、市場(chǎng)監(jiān)督局等單位。記者看到，加裝電梯的整個(gè)流程已簡(jiǎn)化為六大步驟：計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃審批、房屋安全性論證、施工許可、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、竣工驗(yàn)收。
圖說(shuō)：今年6月，長(zhǎng)寧區(qū)五洲大廈3號(hào)樓新裝電梯順利竣工。今年以來(lái)，本市多層住宅加裝電梯進(jìn)展加快。
■計(jì)劃立項(xiàng)環(huán)節(jié)，只需提供三份材料：加裝電梯申請(qǐng)及初步方案、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)三分之二以上業(yè)主同意證明材料和加裝幢90%以上業(yè)主同意的相關(guān)協(xié)議。區(qū)房管局在收到申請(qǐng)材料后，必須在審核后3個(gè)工作日內(nèi)在小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為7個(gè)工作日，公示結(jié)束后符合要求的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)下發(fā)實(shí)施計(jì)劃。
■規(guī)劃審批環(huán)節(jié)，也只需提供三份材料：建筑設(shè)計(jì)方案、方案公示圖紙、實(shí)施計(jì)劃。設(shè)計(jì)方案經(jīng)審核符合法律、法規(guī)的，區(qū)規(guī)土局在5個(gè)工作日內(nèi)組織進(jìn)行方案公示，公示期為10個(gè)工作日，公示結(jié)束后沒(méi)有問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建筑工程規(guī)劃許可證。
記者看到，流程中新增了一個(gè)“房屋安全性論證”環(huán)節(jié)。有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，其實(shí)這就是原先的“審圖”環(huán)節(jié)，因?yàn)殡娞莓吘故羌友b在原有房屋上，安全是最重要的。這項(xiàng)論證由上海市修繕工程質(zhì)量檢測(cè)中心組實(shí)施，同樣必須在7個(gè)工作日內(nèi)組織召開(kāi)專(zhuān)家論證會(huì)，并在3個(gè)工作日內(nèi)出具專(zhuān)家論證意見(jiàn)。
這項(xiàng)改革措施于今年6月開(kāi)展試點(diǎn)，現(xiàn)正向全市推廣，并且更為完善、合理、規(guī)范。有關(guān)專(zhuān)家指出，如果材料齊備且符合法規(guī)，加裝電梯項(xiàng)目從申請(qǐng)到開(kāi)工的時(shí)間可以縮短為三四個(gè)月。
