近日，有媒體走訪了湖北多個(gè)小區(qū)，對目前已經(jīng)或正在加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)偡桨钢鹨徊稍L，調(diào)查這些方案形成的背后原因，希望能給準(zhǔn)備加裝電梯的居民提供參考。
分?jǐn)偡桨?/p>
華港苑：費(fèi)用分?jǐn)倧娜龢瞧鹚?/p>
漢口華港苑小區(qū)加裝電梯的業(yè)主代表韓洪安介紹，該小區(qū)居民樓均為8層，目前已經(jīng)加裝3部電梯，加裝電梯單部總體費(fèi)用為40萬
元，其中井道施工和電梯訂購安裝費(fèi)用為38萬元，電梯設(shè)計(jì)等其他費(fèi)用為2萬元。
據(jù)了解，該小區(qū)居民加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)偅瑥娜龢瞧鹚恪Ｈ龢瞧鸩絾螒舴謹(jǐn)傎M(fèi)用為3萬元，以后每上一層，每戶加價(jià)3500元，如四樓單戶為3.35萬元，五樓單戶為3.7萬元，以此類推，直到8樓。分?jǐn)傔^后，還有一兩千元差額，居民再行分?jǐn)偂?/p>
紅杜里：三樓起逐層加價(jià)一萬
武昌南湖中央花園紅杜里小區(qū)加裝電梯是迄今為止用時(shí)最短的，只用了3個(gè)月就施工完成。據(jù)負(fù)責(zé)該工程的電梯公司負(fù)責(zé)人介紹，紅杜里加裝電梯居民樓有6層業(yè)主，其中，六樓是復(fù)式樓，雖然總費(fèi)用也是40萬元左右，但其分?jǐn)偡桨钢校瑥娜龢情_始分?jǐn)偅鸩綖閱螒?.5萬元，以后每上一層單戶加價(jià)1萬元，到六樓，因?yàn)榱鶚呛推邩鞘菑?fù)式樓的原因，因此需要加價(jià)。
安居苑：三樓以上按系數(shù)分?jǐn)?/p>
百步亭社區(qū)安居苑小區(qū)404棟居民樓加裝電梯尚在籌備中。據(jù)業(yè)主代表朱先生介紹，整體工程采取總包方式，預(yù)算約為45萬元，準(zhǔn)備先收取總費(fèi)用50萬元，多退少補(bǔ)。
朱先生說，籌建電梯的這棟居民樓有7層，因?yàn)槎菢I(yè)主希望在二層開門，該層業(yè)主每戶出資5000元。三樓以上按照系數(shù)加價(jià)，三樓單戶起步費(fèi)用1.6萬元，系數(shù)為零，不加費(fèi)用；四樓系數(shù)為1，費(fèi)用為1.6萬元加1.6萬元，以此類推，一直到七樓。七樓業(yè)主房屋雖然為復(fù)式，但其八樓部分不再分?jǐn)傎M(fèi)用。
業(yè)主說法:分?jǐn)偡桨傅昧矿w裁衣
華港苑小區(qū)業(yè)主代表韓洪安認(rèn)為，該小區(qū)制定的費(fèi)用分?jǐn)偡桨福湓瓌t是希望各層用戶的費(fèi)用差別不要過大。方案出來后，首先征得了三樓和頂層八樓業(yè)主的同意，這樣其他樓層業(yè)主接受相對容易，實(shí)際操作中，業(yè)主最終統(tǒng)一了意見。
在紅杜里小區(qū)，此前的出資分?jǐn)偡桨斧@得了業(yè)主們的同意，后期出現(xiàn)了部分尾款需要再分?jǐn)偂Ｊ┕し酱斫榻B，這些尾款主要是涉及水電氣管道改線的費(fèi)用；此外按照武漢市新實(shí)施的《住宅電梯配置和選型通用要求》，加裝電梯添置了轎廂內(nèi)的視頻監(jiān)控以及平層功能等，新增了一兩萬元費(fèi)用，也需要居民分?jǐn)偂?/p>
而在百步亭社區(qū)，業(yè)主代表朱先生認(rèn)為，目前拿出的以樓層權(quán)重的加價(jià)方案，是經(jīng)過業(yè)主代表結(jié)合深圳、成都等多地舊樓加裝電梯的經(jīng)驗(yàn)，查閱了大量資料后形成的，并結(jié)合了武漢市電梯安全新規(guī)，體現(xiàn)了樓層高受益多出資多的原則。
