皇姑區(qū)溪湖芳庭小區(qū)電梯停運2個月，給高層居民的出行帶來不便：腿腳不便的老人無法下樓外出，患病的居民想去醫(yī)院都成難事，有的住戶干脆搬到親戚家借住。9月19日，沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者通過調(diào)查采訪得知，相關方面已做出承諾：一周內(nèi)修復電梯！
2個月了
居民出行不便
這次居民反映停運2個月的電梯，位于該小區(qū)B區(qū)5號樓4單元。居民介紹，這棟建筑一共有9層，樓內(nèi)居住的以老年人為主。每個單元只有一部電梯運行，只要電梯一壞，居民只能走樓梯。
“小區(qū)的電梯經(jīng)常出問題，隔一段時間就壞。但此次停運的時間實在太長了，已經(jīng)有2個月了。”一位居民說，電梯停止運行給日常生活造成諸多不便：她的丈夫年近六旬，患有腦血栓后遺癥，出行需要輪椅。自從電梯停運后，丈夫2個月沒有下過樓。
居民劉女士患病長期臥床，以前家人經(jīng)常用輪椅推著她出外曬太陽，現(xiàn)在電梯壞了，她想去醫(yī)院看病都成難事。
不止一例
多部電梯頻發(fā)事故
“我原本認為電梯幾天就能修好，那樣就可以回自己家居住了。”70多歲的劉大娘告訴記者，電梯停運后，她被孝順的女兒接過去住，但畢竟不比在自己家中自在。令她郁悶的是，一晃過去了2個月，電梯還是無法正常運行，她有家難回。
“4單元電梯總壞。有一次，我坐電梯時突然從6樓掉到2樓，隨后被困在電梯里十多分鐘，可把我嚇壞了！”居民劉大爺說。
“我是這棟樓2單元住戶，我們單元的電梯今年7月8日停運，50天后才修好。”李先生說。
“我是3單元住戶，電梯經(jīng)常‘吱吱’響，多次發(fā)生困人事件。”另一位居民薛大爺說。
事件追問
電梯主板為何遲遲不到？
該小區(qū)電梯為什么頻發(fā)故障？為什么此次電梯停運持續(xù)了2個月都沒有修好
記者在該小區(qū)現(xiàn)場觀察到，電梯內(nèi)標注著“恒達富士”品牌，尚在保修期內(nèi)。
9月19日，記者首先聯(lián)系了皇姑區(qū)小區(qū)辦。小區(qū)辦相關人員透露，溪湖芳庭小區(qū)B區(qū)5號樓屬于回遷樓，確實存在電梯停運問題。小區(qū)物業(yè)公司更換頻繁，最近又換了新物業(yè)。
隨后，新物業(yè)相關人員告訴記者，電梯公司的工作人員仔細檢測發(fā)現(xiàn)，該電梯主板燒壞了，需要更換主板。對此，物業(yè)幾乎是一天一個電話催電梯廠家，但主板遲遲未到貨。后來，聽說原因在于開發(fā)商欠電梯廠家錢。
幾經(jīng)周折后，記者找到了溪湖芳庭小區(qū)開發(fā)商——中國三冶沈陽分公司。該公司相關人員解釋，開發(fā)商并不欠電梯廠家錢，主板遲遲沒到貨的原因，是由于廠家在江浙一帶，而恰逢前段時間杭州召開重要會議，因此被耽擱了。經(jīng)協(xié)調(diào)，廠家已承諾一周內(nèi)主板就會送抵沈陽，屆時將組織人員維修，恢復電梯運行。
電梯維修誰買單？
相關數(shù)據(jù)顯示，約60%的電梯故障，均是因為維保不到位造成。那么，小區(qū)電梯壞了，該由誰出錢維修？記者從市房產(chǎn)局相關部門了解到，電梯在保修期內(nèi)，由廠方負責維修。如果過了保修期，若小區(qū)業(yè)主足額繳納維修基金，可動用房屋維修基金。根據(jù)相關規(guī)定，物業(yè)公司或者小區(qū)業(yè)委會可以事先征得三分之二業(yè)主的同意，并出具公告。維修公司先行拿出預算，經(jīng)過相關部門審計同意后，方可動用房屋維修基金。但電梯一旦發(fā)生沖頂、蹲底或意外災害危及人身安全、定期檢驗時被責令停梯整改須立即維修等情況，動用房屋維修基金無需再次征求業(yè)主的意見。
