??昨日，橋東區盛都花園小區居民向本報反映，該小區物業收取每平方米1.2元的物業費，而且從6月14日起，小區將全面啟動電梯智能系統，不交費不能領取智能電梯卡。
??居民反映：
??記者了解到，盛都花園共有A、B、C三幢樓房，均為電梯房，C座為26層，A、B座為19層。在電梯前，記者看到蓋有皈凱物業服務有限公司印章的提示。“為小區安全，現將啟動電梯智能系統，未交費業主，請到物業辦理交費領卡業務。電梯將于2016年6月14日全部啟動智能系統。”
??不交費不能領電梯卡
??記者注意到，每幢樓有兩部電梯，其中一部上有“此電梯已使用智能卡”的標志。
??“小區內沒有健身器材，沒有娛樂設施，還收這么高的物業費。”一位居民抱怨，“這是用電梯卡變相強制居民交費。”另一居民向記者展示了從物業領取的電梯卡，“我家住在17層，明天如果真的啟動電梯智能系統后，我怎么上去呢，所以交了費。”
??花園的物業經理段樹同，他表示，小區里面亂貼廣告、丟失東西的情況時有發生，啟動電梯智能系統，是為了小區的安全著想，并不是強制繳納物業費的手段。“物業費是由業主委員會和物業共同協商出來的。”
??“剛開始時，公司定價為每平方米1.28元。”段樹同說，業主委員會覺得太高，提出每平方米1.2元，后經物業公司開會研究同意了。“300多戶居民已交費200戶，不交費的只是一小部分。”
??該小區業主委員會副主任徐杏堂說：“目前的物業費是和物業多次商量的結果。從1.28元逐步商量降到1.2元，再低人家物業公司就不干了。”
??記者聯系了市物價局，一位工作人員說，自今年5月1日起，本市市區物業服務收費開始實行新標準。
??按照新規定，業主大會成立之后的住宅區、別墅及其他非住宅物業服務收費，實行市場調節價。“沒有業主大會的小區，房管局會對物業的資質、服務等級進行評定，然后按物業等級收費。有業主委員會的小區，物業費可由業委會和物業協商決定。”
??“該小區有業主委員會，意味著已經成立了業主大會。物業費應由業委會和物業雙方協商。”這位工作人員說。
??物業公司：
??物業費標準系協商決定
??隨后，記者采訪了盛都
??物價部門：
??有業委會的，收費實行市場調節價
