6月6日，蘭州晨報新聞熱線96555接到雁灘金地花園的楊先生反映，其所在單元電梯5月14日出現問題不能使用后，物業貼出通知要求每戶繳納1500元到2600元不等的設備更換費用進行維修。采訪中，金地物業管理公司表示，根據相關法規，他們認為電梯大修費用需由業主承擔，但為了盡快恢復電梯運行，他們將和業主進行溝通。
電梯“罷工”業主上下樓成難題
采訪中，金地花園住戶周先生告訴記者，今年5月14日小區2號樓3單元電梯出現故障停用，但卻一直無人維修。在他們多次向物業反映后，物業表示電梯維修費用要由業主分攤，這讓周先生等業主無法接受。
“不是有維修基金嗎？電梯維修怎么要業主承擔？”采訪中一位業主表示不滿。由于維修費用沒有達成統一，維修一度擱置。周先生告訴記者，電梯發生故障停運后樓層低的、年輕人還好，住在高層的老人出行成了難題。
物業：分攤維修費有據可依
記者了解到，在電梯出現故障十多天后，金地花園的物業管理方甘肅金地物業管理有限公司貼出通知，稱該單元電梯需進行維修，將按照不同樓層向業主收取電梯更換費用，7-12樓每戶2600元，4-6樓每戶2400元，2-3樓每戶1500元。物業公司同時列出了電梯維修支出費用共12項，共計4.8萬元。
記者隨后向金地物業公司進行了解，該公司一位負責人周經理表示，根據物業管理辦法的相關規定，電梯大修費用要由業主承擔。針對業主提出的用房屋維修基金支付，周經理表示，由于業主購房時房價較低，繳納的維修基金根本不夠用。
對于記者提出的，到底是根據哪條法律法規確定維修費用應由業主承擔，金地物業并沒有給出明確回復。
業內：費用可從維修資金支出
一位從事物業管理多年的業內人士表示，作為小區業主共有、共用設施，小區電梯的維修費用可從房屋公共維修資金中支出。但如果小區房屋公共維修資金短缺，可根據《住宅專項維修資金管理辦法》的規定：當業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應當及時續交。成立業主大會的，續交方案由業主大會決定。
