買房是大事，每個業(yè)主都希望順利交房入住。可在濟南（樓盤）平陰的一個小區(qū)，業(yè)主們都入住了，電梯還未投入使用。如今他們想回家，只能采用最原始的辦法爬樓梯。業(yè)主們說這還只是問題的冰山一角，現(xiàn)在小區(qū)的正式用電還沒有接通呢。業(yè)主購買的是濟南林居置業(yè)有限公司在平陰開發(fā)的時代翰城二期的商品房，按照業(yè)主們的說法，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在2015年5月1前交房，可交房的日期卻一拖再拖，直到2016年元旦他們才拿到鑰匙。平陰的一個小區(qū)，業(yè)主們買了新房子。
據(jù)山東廣播電視臺齊魯頻道《拉呱》報道，年過六旬，韓大媽拎著東西，每天從一樓爬到八樓，中途需要歇息三四次才能到家。兒子買下這套房子是想讓老兩口安度晚年的，結(jié)果住進來之后光受罪了。
交房半年 電梯還未投入使用
平陰時代翰城業(yè)主稱每天爬樓梯 苦不堪言
平陰時代翰城業(yè)主韓緒芝告訴記者：“我是買的八樓，每天上下爬樓梯。要往返七八趟，有時候累的腰酸背疼的，還有心臟病。”
平陰時代翰城小區(qū)的房子總共11層，每天爬上爬下，不光老年人吃不消，年齡人也吃不消。樓道里有電梯，業(yè)主們?yōu)槭裁疵刻炫罉翘菽兀?/p>
平陰時代翰城業(yè)主王平：“當(dāng)初給我房子的時候，拿鑰匙的時候電梯是什么樣現(xiàn)在還是什么樣，電梯的開關(guān)都沒有人安。”
平陰時代翰城業(yè)主劉偉：“當(dāng)時自己去檢查房子，沒有人陪同上去。后來等著消息再去看有沒有壞掉的，就找不到開發(fā)商了。”
業(yè)主們拿到鑰匙的時候，并沒有辦理房屋交接手續(xù)，進了小區(qū)就發(fā)現(xiàn)除了電梯不能正常使用，正式電源沒有接通外，周圍的配套設(shè)施也沒有完工。可等業(yè)主們再想找開發(fā)商反映情況，售樓處卻直接關(guān)門了，開發(fā)商也聯(lián)系不上了。
平陰時代翰城業(yè)主劉偉認為違規(guī)交房肯定是逃避違約金。
按常理買新房交鑰匙的時候沒有那么簡單，得出具房屋竣工驗收還有住宅質(zhì)量保證書以及當(dāng)?shù)夭块T對這個房子實測過后的面積證明。如果沒有這套手續(xù)的話，業(yè)主可以拒絕交房。開發(fā)商弄的自助式的，自己交給業(yè)主自己看，看完再找開發(fā)商沒影了。
商品房買賣合同上寫的明白，逾期交房不超過90日，出賣人按日向業(yè)主支付已交付房價款萬分之一的違約金。逾期超過90日后，業(yè)主有權(quán)解除合同。業(yè)主們說開發(fā)商交房逾期已經(jīng)半年，為了少拿違約金，開發(fā)商借著讓業(yè)主們驗房的名義，把鑰匙交到了業(yè)主手里，實際上是用欺詐的手段達到交房的目的。
平陰時代翰城業(yè)主王平：我們?nèi)ソㄎ瘑柫藛枺銈兎孔又黧w還沒有驗收呢。
時代翰城二期到底有沒有通過竣工驗收呢？這樣做屬不屬于違規(guī)交房呢？帶著疑問記者和業(yè)主們一起來到平陰縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。
平陰縣住建委工作人員告訴記者：給他下達了停止使用書，讓他趕緊辦理竣工驗收，他現(xiàn)在是違規(guī)交房。時代翰城二期房子完全達不到竣工驗收標準，居民樓上的竣工牌也是開發(fā)商私自掛上的。今年年初，住建委就向開發(fā)商濟南林居置業(yè)有限公司下達過通知，催促開發(fā)商盡快辦理竣工驗收手續(xù)。
開發(fā)商不出面，驗收根本不可能完成。開發(fā)商手機一直無人接通。
平陰縣住建委工作人員：縣里為了盡快把這個問題處理，召集各個相關(guān)單位負責(zé)人開了一個協(xié)調(diào)會，最終出來的結(jié)果是讓住房管理中心來負責(zé)約談開發(fā)商。
現(xiàn)在業(yè)主們最擔(dān)心的是房子的房產(chǎn)證，開發(fā)商不提供手續(xù)，房產(chǎn)證就辦不下來。最后記者和業(yè)主們一起來到平陰縣房管局。
平陰縣房管局開發(fā)管理科吳成存稱：縣里已經(jīng)明確由錦水街道辦事處來協(xié)調(diào)處理這個問題，我們再加大督促力度，給業(yè)主一個明確答復(fù)。
房管局工作人員說了，所有問題想解決首先還是找到開發(fā)商，現(xiàn)在各級部門正在積極協(xié)調(diào)，盡快拿出個解決方案。
