建筑設(shè)計(jì)專家：“四部電梯設(shè)計(jì)后，竣工驗(yàn)收時(shí)一部都沒(méi)裝”
5月12日西安市質(zhì)監(jiān)局開(kāi)門(mén)納諫，邀請(qǐng)社會(huì)各界共同探討電梯安全管理問(wèn)題。參會(huì)專家和媒體記者多人表示，電梯安全應(yīng)該注意從源頭管理環(huán)節(jié)予以加強(qiáng)。
中國(guó)建筑西北設(shè)計(jì)研究院有限公司創(chuàng)意中心總建筑師張冬表示，電梯配置選型應(yīng)該注意運(yùn)能計(jì)算。電梯配置有幾個(gè)級(jí)別：經(jīng)濟(jì)型、常用型還有舒適級(jí)，舒適級(jí)為每臺(tái)30-60戶。比如一梯兩戶如果是30層，就是60戶人家。那配兩臺(tái)電梯，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是很好的。此外，還可以通過(guò)調(diào)整轎廂運(yùn)載的能力和速度來(lái)解決運(yùn)能問(wèn)題。
“但在建筑設(shè)計(jì)實(shí)施過(guò)程中，我把電梯井道包括電梯所用的用電總負(fù)荷全部設(shè)計(jì)到位了，但開(kāi)發(fā)商在采購(gòu)過(guò)程中不用，他把電梯井給封閉了。這不是我們能控制的環(huán)節(jié)。我們想給市建委提個(gè)建議，在生圖審查的環(huán)節(jié)或者交付驗(yàn)收的環(huán)節(jié)，要對(duì)電梯是否按照?qǐng)D紙配件到位、配件指標(biāo)是不是符合圖紙要求，應(yīng)該有個(gè)限定約束才可以。因?yàn)槲覀兇_實(shí)遇到過(guò)四部電梯設(shè)計(jì)了后，等到現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收時(shí)才發(fā)現(xiàn)他一部都沒(méi)安裝。有的是投資不夠把它封閉了，有的甚至把井道層層樓板全封了，后期如果資金到位了，想再加電梯已經(jīng)沒(méi)有可能了。這也是我們建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)特別大的困惑。”
據(jù)了解，目前西安市新建住宅設(shè)計(jì)是按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，其中對(duì)電梯的規(guī)范比較籠統(tǒng)，導(dǎo)致新建小區(qū)在電梯選型配置方面存在不少問(wèn)題，造成部分電梯長(zhǎng)周期、高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，易發(fā)故障。以高陵區(qū)水榭花都小區(qū)為例，一棟樓有兩個(gè)單元，一個(gè)單元設(shè)置一部電梯，十五層樓共計(jì)390余戶。兩部電梯的配置顯然不夠。而近日出臺(tái)的《西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯安全管理的意見(jiàn)》，也對(duì)新建住宅設(shè)計(jì)電梯方面也提出了新的要求。
專家建議：“4層以上住宅須設(shè)置電梯，12層以上每單元不應(yīng)少于兩臺(tái)”
5月15日，華商報(bào)記者從西安市質(zhì)監(jiān)局獲悉，西安市新建住宅電梯配置選型相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的制定工作已正式啟動(dòng)。由市政府主導(dǎo)，市質(zhì)監(jiān)局牽頭協(xié)調(diào)，市建委、市房管局、市規(guī)劃局、市衛(wèi)生局和市消防支隊(duì)等多個(gè)部門(mén)選派技術(shù)人員組成了專家組。日前已完成初稿，隨后將加快研討、修訂、征求意見(jiàn)和聯(lián)合審批進(jìn)程，預(yù)計(jì)6月底前出臺(tái)。
新標(biāo)準(zhǔn)會(huì)將帶來(lái)哪些變化?有專家就建議，隨著人口老齡化增速加快，原先的住宅電梯配置標(biāo)準(zhǔn)已顯得太低，四層及四層以上住宅須設(shè)置電梯。而12層及12層以上的住宅，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，而并非原先規(guī)定的“每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)”。同時(shí)專家也提出建議，對(duì)高層住宅在設(shè)計(jì)選型時(shí)要進(jìn)行運(yùn)能計(jì)算，通過(guò)合理選擇轎廂載重量和運(yùn)行速度的組合，以保證乘客候梯時(shí)間合理、舒適性增強(qiáng)等。
