七層步梯樓
爭(zhēng)議中加裝電梯
位于匯川區(qū)的仁和苑社區(qū)，共有48棟樓房，均為3至8層的步梯樓，修建已有10多年。據(jù)介紹，眼下在此居住的，有不少老年人，他們有的上下樓感到吃力。
最早提出在步梯樓加裝電梯的，是該小區(qū)C12棟其中一個(gè)單元的居民。社區(qū)通過開“壩壩會(huì)”的方式，讓業(yè)主和電梯公司人員一起協(xié)商，總算裝上了電梯。
“平攤下來，每家一年的電梯運(yùn)行成本費(fèi)用，大約在500元左右。”樓內(nèi)的一位業(yè)主說。
盡管很多人都羨慕C12棟的居民，但因當(dāng)時(shí)尚無老舊樓房安裝電梯的政策，如何界定這種行為，大家心里沒底。“萬一出了問題，投進(jìn)去的錢打了水漂，搞不好還要承擔(dān)法律責(zé)任。”一位業(yè)主說。
有了政策支撐
業(yè)主意見難統(tǒng)一
去年10月，國家出臺(tái)政策明確，符合條件、未準(zhǔn)備電梯的老舊住宅，經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意后，可以使用住房維修基金加裝電梯。
小區(qū)業(yè)主老陳說，大家對(duì)這個(gè)政策的理解是：不僅明確能加裝電梯，還明確了資金來源。于是，大伙開始商量加裝電梯。
但進(jìn)展并不順利。“首先，要有三分之二以上的業(yè)主同意。”社區(qū)黨支部書記李英說，同一單元居住的業(yè)主，有的不愿意安裝。尤其是一、二樓的業(yè)主，有的認(rèn)為電梯運(yùn)行的噪音，會(huì)影響到休息，或擔(dān)心影響建筑安全，強(qiáng)烈反對(duì)。
“我們的原則是，只要有一戶反對(duì)安裝，我們都不會(huì)同意安裝。”李英說。
此外，一些住在低樓層的業(yè)主盡管同意安裝，但不同意使用維修基金。一位業(yè)主說，在小高層建筑上加裝電梯，并非必須項(xiàng)目，不能為滿足個(gè)別人需求而動(dòng)用維修基金。
業(yè)主分?jǐn)偦I資
裝好電梯等驗(yàn)收
經(jīng)過多番爭(zhēng)論、協(xié)商后，B15棟成為小區(qū)內(nèi)第二棟加裝電梯的樓房。
牽頭人老何說，安裝電梯沒動(dòng)用維修基金，而是由三樓及以上住戶分?jǐn)偅疃嗟某鲑Y4萬多元，最少的出資5000元。
昨天，記者在社區(qū)內(nèi)看到，B15棟的電梯已安裝完畢，但仍未使用。
業(yè)主老李說，這是因?yàn)檫€沒經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收，這部電梯是春節(jié)前竣工的，仍在等相關(guān)部門檢測(cè)。
據(jù)了解，在仁和苑社區(qū)，除了C12、B15棟，還有C9棟正在安裝電梯，B23棟昨天也向社區(qū)提出了申請(qǐng)。另有一棟樓因其中一戶竭力反對(duì)，業(yè)主還在協(xié)商。
記者分別從遵義市住建、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、規(guī)劃等部門了解到，除仁和苑社區(qū)，遵義市中心城區(qū)還有另一個(gè)小區(qū)也在加裝電梯。“對(duì)于加裝電梯，只要不影響建筑功能規(guī)劃、安全的，并經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意的，我們持支持態(tài)度。”住建部門相關(guān)人士說，但一定要申請(qǐng)，邀請(qǐng)有資質(zhì)的企業(yè)安裝，并每年接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的檢測(cè)。
