我吐槽：從3月1日我家電梯停了，我是交了物業(yè)費(fèi)的，為什么停我家的電梯？什么時候能恢復(fù)正常？
“提起幾十斤重的東西，從負(fù)2樓到5樓，還爬了3趟，真的是累得遭不住?！?月7日，家住成都濱江東路某小區(qū)的馮先生向“我的新聞”吐槽自己有電梯不能乘的遭遇。
2013年，該小區(qū)電梯進(jìn)行過維修，由于二單元電梯的56000元改造費(fèi)遲遲沒有付款，電梯公司在3月1日將這臺電梯關(guān)了。
為何一筆改造費(fèi)拖了 3年？小區(qū)物業(yè)公司稱，這筆費(fèi)用有一部分是來自住房維修金，由于電梯公司未提供完整的資料，住房維修金辦不下來，這才一拖再拖。而電梯公司也在喊冤：“資料已經(jīng)提供了。”
電梯被停
業(yè)主提重物上樓3趟
7日下午2點(diǎn)過，剛從老家回成都的馮先生，準(zhǔn)備將一大堆“特產(chǎn)”拿回家。在負(fù)2樓停好車，他卻發(fā)現(xiàn)，唯一的一部電梯不能使用了。家住5樓的他無奈只能選擇爬樓梯。從負(fù)2樓到5樓，馮先生一個人跑了3趟，才把數(shù)十斤重的東西搬回家。
原本以為是電梯壞了，而一樓電梯口貼著的通知，卻讓馮先生覺得委屈?！半娞菔呛玫?，只是因?yàn)殡娞莨竞臀飿I(yè)公司之間扯皮，電梯公司才把電梯關(guān)了的?！瘪T先生向“我的新聞”抱怨。
原來，馮先生所在單元的電梯，從3月1日就停運(yùn)了，該單元有7層，“我們年輕人提點(diǎn)東西上樓，中途都要歇好多次，更別說家里有老年人的，太不方便了?！笨粗ㄖ系摹半娞菡Ｊ褂眉斑\(yùn)行時間另行通知”，馮先生無奈地?fù)u搖頭。
兩張通知
電梯方和物業(yè)方“扯皮”
記者來到該小區(qū)。小區(qū)總共4個單元，除了馮先生所說的2單元的電梯，其他8臺電梯都在正常運(yùn)行。
在2單元一樓的電梯門上，貼著兩張通知。左邊那張是電梯公司在3月1日貼上的，上面寫著此前該公司與小區(qū)物業(yè)公司簽訂的《電梯改造合同》，改造已完成，但物業(yè)公司還拖欠這臺電梯的56000元改造費(fèi)沒有付。“為維護(hù)合法權(quán)益，我司暫停本項(xiàng)目所有電梯的使用（包括臨時使用）和運(yùn)行?！?/p>
另一張公告，則是物業(yè)公司在3月2日的回應(yīng)，并呼吁業(yè)主一同聲討電梯公司執(zhí)意關(guān)電梯的行為。
“無論怎樣，是電梯公司和物業(yè)公司之間的事情，他們‘扯皮’，不能讓我們業(yè)主來買單嘛?！瘪T先生說。
物業(yè)公司
電梯公司未提供完整資料
住房維修金辦不下來
對此，小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理孫文華坦言很頭疼。他介紹，在2013年7月，由物業(yè)公司與業(yè)委會找到的這家電梯公司簽訂《電梯改造合同》，對小區(qū)內(nèi)9部電梯進(jìn)行改造。
“其他單元的電梯維修費(fèi)用全部從住房維修資金出，但2單元因?yàn)樽》烤S修資金不夠，申請時被暫停了?！睂O文華說，這 56000 元改造費(fèi)，有41000 元來自住房維修資金?！斑@筆費(fèi)用需要由銀行進(jìn)行收方、審計(jì)、出具審計(jì)報告向房管局申請，但因電梯公司未提供完整的資料，導(dǎo)致銀行方無法開展收方、審計(jì)工作。”
小區(qū)業(yè)委會主任田文浩也持相同說法，“只要他們提供了資料，41000元住房維修金申請下來，剩下的15000元我們馬上一并付給他們?！?/p>
電梯公司
已多次提供相關(guān)資料
停電梯實(shí)屬無奈
記者聯(lián)系上電梯公司相關(guān)負(fù)責(zé)人張杰。對于停電梯，他坦言是無奈之舉，“改造完3年了，他們（物業(yè)公司）一直不履行合同，我們一分錢沒收到，（關(guān)電梯）也是沒有辦法?！?/p>
針對物業(yè)公司所說的未提供相關(guān)資料的情況，張杰表示，已經(jīng)多次提供資料。他認(rèn)為，合同是和物業(yè)公司簽的，付款方是物業(yè)公司，他們應(yīng)得的56000元費(fèi)用，“肯定是找物業(yè)公司要。”
律師說法
電梯公司無權(quán)關(guān)停電梯
業(yè)主若遭受損失可要求賠償
四川少城律師事務(wù)所律師曹毅認(rèn)為，只有電梯使用權(quán)人和所有權(quán)人或者管理人能根據(jù)實(shí)際情況決定電梯的關(guān)停，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，小區(qū)交付使用后，包括電梯在內(nèi)，其公用設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，因此，電梯公司無權(quán)關(guān)停電梯并影響電梯使用。
曹毅表示，電梯公司完全可以通過打民事官司的途徑要回自己的欠款，不能關(guān)停電梯。在電梯停運(yùn)期間，業(yè)主因此遭受巨大損失，業(yè)主可保留好證據(jù)，通過法律途徑要求電梯公司賠償。
