由于電梯年檢到期，超期未檢，前天下午4點多，拱墅區(qū)左岸花園小區(qū)35部電梯被全部封停，900戶左右高層居民只能爬樓梯上下。
對住在高層的人來說，沒了電梯只能爬樓梯生活自然是不方便，但超出年檢期限卻未進行質檢，不是在拿居民的生命開玩笑嗎？
面對居民的質疑，昨天下午，小區(qū)的物業(yè)公司——杭州振杰物業(yè)管理有限公司經(jīng)理樊秋云解釋，由于業(yè)委會要求解約，導致物業(yè)沒有辦法和維保公司續(xù)約，沒有維保合同質檢無法進行，才導致了如今的封停風波。但業(yè)委會主任俞冠堯對物業(yè)的這種說法，卻給出了完全相反的回答。
小區(qū)35部電梯貼上封條
小區(qū)有兩種高層住宅通電梯，一種是11樓高的單梯型小高層，另一種是18樓高的雙梯型高層，共35部電梯，有900戶左右居民受到影響。
快60歲的陳先生就是其中一戶，他和妻子兩人住在5幢7樓?！拔仪岸螘r間骨筋骨折，動過手術，醫(yī)生反復叮囑我，5年之內不能跳躍、登山爬高樓，電梯一停，沒辦法只好爬樓梯了?！标愊壬f，前天下午5點左右，他下班回去時發(fā)現(xiàn)，電梯門上都貼上了封條。一打聽才知道，因為物業(yè)和業(yè)委會之間有矛盾，電梯超出年檢期限依然未進行質檢。
在45幢門口，記者碰到領著5歲女兒出門買菜的鄭女士，“我們住11樓，趁著還沒回家，先去把東西買了，省得等會還要跑上跑下。”鄭女士苦笑道。
到底是怎么回事？昨天上午，記者來到小區(qū)單元樓下看到，每部電梯門上都貼著寫有“拱墅區(qū)市場監(jiān)督管理局封”字樣的白色封條，旁邊還貼有一張告示。
物業(yè)稱是業(yè)委會不作為
拱墅區(qū)市場監(jiān)督管理局丁主任說，封停的原因是由于年檢到期。
在各幢單位樓門口，貼著這次電梯被封的通知單?！坝捎跇I(yè)委會與物業(yè)簽訂的合同2015年12月31日到期，電梯維保單位與物業(yè)簽訂的合同2016年1月31日到期，業(yè)委會不與物業(yè)續(xù)簽合同，維保單位1月初就和業(yè)委會談電梯維保與年檢事宜，業(yè)委會一直拖至今年2月17日才和維保單位簽訂合同。故此次電梯封停事件是業(yè)委會不作為造成，與物業(yè)無關?！蓖ㄖ獑蔚穆淇钍俏飿I(yè)服務中心。
物業(yè)經(jīng)理樊秋云說：“我們也想早點質檢，但去年12月業(yè)委會說不跟我們續(xù)簽合同，跟我們口頭約定代管3個月，現(xiàn)在和業(yè)委會的合同已經(jīng)到期，理應是他們來和維保單位簽合同，申請質檢，他們一直不作為，我們也很無奈?！?/p>
樊秋云說：“維保合同的續(xù)簽需要由業(yè)委會或是新的物業(yè)公司進駐簽訂，但業(yè)委會并沒有召開業(yè)主大會選聘新物業(yè)，選聘的新物業(yè)不合規(guī)沒法進駐，這里卡住了，業(yè)委會也是剛剛和維保單位續(xù)約。”
同時，樊秋云還指出，去年10月，由維保單位提出整個小區(qū)電梯需要大修，物業(yè)已經(jīng)告知業(yè)委會，但業(yè)委會并未給予答復，但對于是否告知年檢到期事宜，樊秋云并未明確回答。
業(yè)委會稱之前不知年檢到期
隨后，記者聯(lián)系上業(yè)委會主任俞冠堯。82歲的俞冠堯拿出一份和物業(yè)簽訂的《物業(yè)管理委托服務合同補充協(xié)議》：“物業(yè)去年和我們續(xù)約的時候要求提高0.7元/平方米的物管費，但是我們認為他們管理得并不好，于是我們說簽到2016年年底，如果這一年小區(qū)環(huán)境有所改善，物管費可以提高，但他們不認可，所以我們想要重新招投標選聘物業(yè)。可這期間，小區(qū)不能沒人管啊，所以才簽訂了這份補充協(xié)議，請他們代管3個月，需要錢就由業(yè)委會來出。”
俞冠堯向記者確認，確實收到電梯大修合同，并且已經(jīng)予以批示。他翻出一份工作聯(lián)系單，在答復意見中，寫著“招標大修，請走程序”。俞冠堯說，現(xiàn)有的維保單位出示的大修價格為386342元，“超過5萬元，要招投標進行。我老早批示了，但物業(yè)一直沒動靜?！?/p>
“物業(yè)也從沒跟我們說過年檢到期的問題，直到上周五和維保單位簽了合同，我才知道，如果早知道，我肯定要督促物業(yè)去申請年檢?！庇峁趫蛘f。
昨晚7點20部電梯恢復運行
電梯維保單位杭州安格爾電梯服務公司經(jīng)理劉云說，2016年1月年檢到期，和物業(yè)的合同也已經(jīng)到期，但出于對居民的安全考慮，封停前依舊在進行維保?！拔覀兝艘卉嚨呐浼绻跈z測期間有需要可以隨時進行更換?！眲⒃普f。
記者了解到，昨天，浙江省特種設備檢驗研究院國家電梯中心派出9名專業(yè)檢測人員對小區(qū)35部電梯進行檢測，截至昨晚7點，其中20部電梯已經(jīng)恢復運行，另外15部電梯存在安全隱患需要整改，由維保人員連夜進行修理。國家電梯中心將于次日再對這15部電梯進行檢測，如果通過檢測，就可以恢復運行。
國家電梯中心電梯檢驗一部負責人表示，年檢到期卻未進行年檢，責任在于主體責任單位，也就是物業(yè)公司。“年檢的前提是物業(yè)或業(yè)委會必須與維保單位簽訂維保合同才能申請年檢，物業(yè)公司既然已經(jīng)簽訂3個月的補充協(xié)議，在此期間，應當照常履行物業(yè)公司的職責?！必撠熑苏f。
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