對于住宅小區電梯安全的監管，今后我市將從電梯招投標活動開始，將電梯企業質量安全誠信納入電梯招投標，把住源頭質量關。在市三屆人大五次會議上，市人大代表張奉章提出了《關于加強住宅小區電梯安全管理的建議》。目前，市質監局與市建設局均已就此作出部署。
背景：
住宅電梯安全管理問題“惹人憂”
最近幾年來，隨著我市高層住宅樓宇數量的快速增長，電梯作為主要的高樓運輸載體，其數量正以每年20%以上的速度飛速激增。但由于宏觀法規與具體操作之間的差異性、管理者和使用者素質的不統一等因素，住宅電梯的安全管理尚不到位，電梯墜落、超期使用等問題時有發生。從全市住宅電梯管理維護的總體情況看，主要存在電梯運維現狀參差不齊、多數住宅小區因物業管理不規范等問題。
建議：
全面加強各環節監管力度
為進一步加強住宅電梯安全管理，市人大代表張奉章建議，加強政府監管職能，全面加強住宅電梯生產、安裝、改造、維修、日常維護保養、使用等各環節的監管力度;健全安全責任制度，確保電梯有使用登記證、能定期檢驗和維保，專(兼)職電梯管理人員能持證上崗;規范電梯運維保障，加快制定相應政策，切實規范運維管理，落實資金保障;強化日常監督管理，健全分級分類監管制度，提高監管的有效性和準確性;注重安全宣傳教育。
辦理：
嚴格招投標從源頭把住質量關
市質監局表示，將進一步加強住宅小區電梯安全監管，要求電梯日常維護保養單位必須取得維修許可資格，并與電梯使用單位簽訂日常維護保養合同;嚴格執行安全技術規范的要求，對其維護保養的電梯的安全性能負責;督促電梯維護保養單位公開電梯配件價格，建立電梯維護保養“黑名單”制度。同時，與相關職能部門形成監管合力，嚴格電梯招投標活動，將電梯企業質量安全誠信納入電梯招投標，從源頭把住質量關;并建議將物業管理電梯質量誠信納入許可資格評審內容。
此外，為保障住宅小區電梯正常運行，市住建局也下發了《福建省住房和城鄉建設廳關于緊急情況下使用商品住宅專項維修資金的若干意見的通知》，為業主申請住宅專項維修資金提供便捷。
