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近日，家住北京東城區(qū)沙子口路76號(hào)的夏先生給媒體反映，今年6月份他居住的小區(qū)共有11部電梯拆掉了，一直未安裝新電梯，直到現(xiàn)在電梯井都還空著，不僅居民出入不方便，還存在安全隱患。夏先生抱怨道：“樓道里這么大個(gè)洞，叫我們住著怎么安心？”，并與物業(yè)、居委會(huì)等溝通了很多次，問題也沒有解決。
據(jù)居民的敘述，今年6月電梯拆了之后，工人就把這兩塊板子一上一下橫著釘在墻上遮擋電梯口。時(shí)間久了，釘子松動(dòng)，木板也就固定不住了，但物業(yè)也沒管。有的住戶只好自己動(dòng)手將木板釘上，有的住戶則簡(jiǎn)單地將掉下來的木板立在墻邊。“用這么薄的木板遮擋洞口，不是跟擺設(shè)一樣嗎？”一位居民邊說邊將一塊板子移開，探身往電梯井里面看了看，黑乎乎一片，深不可測(cè)，讓人兩腿發(fā)軟。
據(jù)介紹，該小區(qū)約是在1995年北京火柴廠遷走后，由原北京一輕局下屬的公司開發(fā)建設(shè)的。該小區(qū)總共有17棟樓，產(chǎn)權(quán)單位構(gòu)成復(fù)雜。房改后，房屋產(chǎn)權(quán)逐步賣給了個(gè)人。正如其他老舊社區(qū)一樣，小區(qū)物業(yè)管理問題多，而物業(yè)公司也是頻繁更換。
這些年小區(qū)里的電梯陸陸續(xù)續(xù)都出現(xiàn)了故障。17棟樓中只有2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、8號(hào)和9號(hào)樓是6層樓的低層住宅。高層住宅的電梯發(fā)生事故后，有產(chǎn)權(quán)單位出資進(jìn)行了更換。而剩下6棟低層住宅一共有11部電梯一直沒更新。從2011年12月，4號(hào)樓2單元電梯徹底壞了，之后對(duì)其余幾部電梯進(jìn)行安全鑒定后，這6棟樓的11部電梯全都停運(yùn)了。
其實(shí)拖了那么久都是錢的問題，去年開會(huì)時(shí)，居委會(huì)說，在區(qū)住建委的資金中心沒有查到他們小區(qū)的公共維修基金。今年開春，好消息傳來：富萊茵小區(qū)的公維基金找到了，而且在有關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，通過“綠色通道”可以提取出來！
于是業(yè)主、物業(yè)與電梯廠家展開了一番討價(jià)還價(jià)，最終達(dá)成協(xié)議，大約17萬元更換電梯，舊電梯折價(jià)抵扣安裝費(fèi)。于是6月份，廠家來人把11部電梯拆走了。可一個(gè)月后，卻沒有按協(xié)議來安裝新電梯。這時(shí)居民才聽說，公維基金的錢不夠了！
嘉立電梯建議錢不夠，業(yè)主可以向居委會(huì)求助，或者大家協(xié)商定出出一個(gè)完善的費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑吘箾]了電梯業(yè)主生活也不便。物業(yè)部門也應(yīng)該配合業(yè)主的資金申請(qǐng)、分?jǐn)偣ぷ鳎⒔o井道做好安全措施，不要等出了人命再來“補(bǔ)牢”。
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