河南正大招標服務有限公司受河南省高級人民法院委托，對河南省高級人民法院機關物業管理項目進行公開招標。現歡迎符合相關條件的供應商參加投標。
一、 招標項目的簡要說明
項目名稱：河南省高級人民法院機關物業管理項目
項目編號：ZDZB【2013】0813號
二、 招標內容
1、清潔衛生。清潔省法院機關樓內公共區域衛生[包括一號樓、二號樓、四號樓、五號樓、審判庭的公共區域（走廊、步梯、窗戶、電梯、衛生間）和一號樓3、4、5會議室、11樓審委會會議室、二號樓8樓多公能廳會議室及室外環境衛生（辦公區廣場、道路、綠地）]，產生的垃圾收集后運送到5號樓西側的垃圾房。
2、水、電、暖設備的維護和管理。負責院機關變電站、鍋爐房、制冷設備、生活水泵運行的管理，確保院機關水、電、冷、暖的正常供應。負責院機關的照明、上、下水管網和暖（冷）氣管網的日常維修保養及故障排除，確保正常照明和管道暢通。
3、負責一、二、三、四、五號樓冬季供暖和夏季制冷及3號樓全年熱水供應。
4、負責燕風小區家屬院、紅專一街家屬院冬季供暖設備及管網的運行和維護；負責燕風小區家屬院、紅專一街家屬院和政一街三個家屬院供電設備及住戶室內水、電、暖設備的日常維修（總閥以內的材料由戶主自備）。
5、負責院機關及政一街、紅專一街和燕風小區三個老家屬院約兩百個污（雨）水窨井的清淤工作（每年不得少于一次）；同時負責管道堵塞后的疏通工作。
6、負責院機關七部電梯的衛生保潔，以及雨（雪）天氣大廳內外地墊的鋪墊工作。
7、負責院各種會議的會場布置及倒水等工作。
8、保潔用品及工具由物業公司自備。
物業服務期為一年。
三、 項目交付時間
中標人接到與招標人簽訂合同后按照合同要求入駐各樓,開始物業管理的相應工作。
四、 投標人資格要求
1、投標公司須具備獨立的法人資格，投標單位物業管理企業資質等級為三級以上，要求熟悉物業管理服務的特點、規律，有能力為招標人提供物業管理服務，具有較高的社會信譽等。
2、投標單位計劃安排到我院工作的職工中，最高年齡男性不得超過45周歲（技術好的水電工不超過50周歲）；女性不得超過45周歲，且身體健康、政治清白、工作踏實；其家庭及直系親屬中沒有被法院判處刑罰正在服刑的人員。
3、投標單位計劃安排來我院工作的職工中，25歲以下的男性職工應不得低于職工總數的10%，女職工應不得低于職工總數的15%。
4、遵守國家法律、法規及招標代理機構有關招標的規定。
5、與招標人就本次招標的貨物委托的咨詢機構、招標代理機構、以及上述機構的附屬機構沒有行政或經濟關聯。
6、法律、行政法規規定的其他條件。
7、本項目不接受聯合體投標。
五、 招標文件的發售
招標文件發售時間：2013年8月15日至2013年8月23日（法定節假日除外）
每天上午8：30-12：00 下午3：00-5：30
招標文件售價：300元（售后不退）
六、 投標文件接收及開標有關信息：
投標截止時間及開標時間：2013年9月4日上午9：00
投標文件接收及開標地點：黃河水利工程交易中心4樓大會議室
七、 本次招標聯系事項：
聯系人：馮文明
電話：0371-66028587 66619760 傳真：66028583
聯系地址：河南省鄭州市金水路109號黃河勘測規劃設計研究院院內西樓
黃河水利工程交易中心3樓302室
郵政編碼：450003
開戶行：中國建設銀行鄭州行政區支行
戶名：河南正大招標服務有限公司
帳號： 41001531010050203901
八、 招投標說明會
2013年8月 26日 15時 30 分約請投標人共同踏勘招標物業現場并舉行說明會,過期不候。聯系人：武先生，聯系電話：13203725827。
九、 其他應說明事項：
購買招標文件時必須攜帶單位法人營業執照副本、物業管理企業資質證書、授權委托書、代理人身份證等相關資質文件。（以上資料均要求出示原件，留存加蓋單位公章的復印件）
河南正大招標服務有限公司
2013年8月15日
