2011年8月1日本版以《修個電梯咋就這么難》報道了西藏一路33號樓居民為修電梯所做的種種努力
樓長70歲的毛大媽告訴記者:“我們這個樓是1990年蓋的,共9層,除了一樓是網點,有8層是居民樓,一梯7戶,一共住了56戶居民。”
2001年,老電梯在經過數次“小毛病”之后終于染上了“大毛病”,徹底罷工,轉眼已經十年了。
電梯罷工后居民們開始爬樓梯。56戶居民中,住在4樓以上的老年人有47位。住在九樓的一位八十多歲的老人每天要下樓去買菜,提著菜籃子,每爬一層就要停下喘上好半天。還有的人家干脆搬走了。到今年四月,居民們表示再也爬不動了,合計著把老電梯修修。毛大媽成了 “電梯修理辦主任”。
此樓是自管公房,據政策,自管公房可以用房屋維修基金來維修電梯。
西藏一路33號的56戶居民分屬7個單位,當時,住戶以及單位都按一定比例繳納了房屋維修費。毛大媽的房子是2003年從原單位手中購得,當時,按照房價的2%繳納了房屋維修基金,聽說單位售房時也為房屋預留了一定的房屋維修基金供日后房屋維修之用。
市住房保障中心一位負責人向記者證實了這一點。
受鄰居們的委托,毛大媽先找到一家電梯保養公司對電梯進行了測評,得出結論電梯的維修費約為十余萬元。
于是,毛大媽按照每家的面積算出了需要申請的維修基金,平均每戶2000多元。然后,她老人家從一層爬到九層,挨家挨戶地請鄰居們簽字確認。
按政策規定,接下來是單位簽字。
在毛大媽給記者提供的材料上,56戶分屬7個單位:衛生局、勞動局、供電局、蔬菜公司、醫藥公司、南墅石墨青島經營部、青島經濟技術開發公司。其中,后三家或破產或改制。原來的單位沒了,轉軌后的新單位要么不管這事,要么說是找不到維修基金賬戶,電梯維修的事就這樣卡住了。
毛大媽說:“誰能幫幫我們,我們這些老人太需要電梯了!”
2011年9月6日,本報再次以《用房屋維修基金?難啊!》為題報道了西藏一路33號居民的困境
宋先生住在西藏一路33號樓頂樓。7月2日、3日下大雨,宋先生家漏雨了。
宋先生找來防水公司對屋頂進行檢查,得知需花費6000元做防水維修。
因為房子是購買的自管公房,可使用房屋維修基金修屋頂。
宋先生告訴記者,他居住的西藏一路33號原是青島市醫藥公司分給的公房,2000年企業改制為青島國風集團,后來企業進一步改制分流,遺留問題的管理就轉到了青島市醫化企業托管服務中心。該中心幾經更名,直至目前的青島市企業托管服務中心。按照這一沿革,他購買的自管公房房屋維修基金賬戶應歸青島市企業托管服務中心管理。但他到該單位查詢房屋維修基金賬戶時,中心工作人員卻告訴他“找不到”。
記者致電青島市企業托管服務中心。一位負責人表示,西藏一路33號樓的部分房屋的維修基金賬戶確屬青島市企業托管服務中心管理。業主需動用該賬戶,按照程序辦理即可。
話雖如此,當宋先生再次到青島市企業托管服務中心查詢房屋維修基金賬戶時,得到的答案依然是“賬戶找不到了”。