玉溪城區一幢12層的大廈出現電梯故障，3個月都沒人管，老人、小孩上下出入爬樓苦不堪言。這究竟是為什么呢？記者得知，因為沒有物管，也沒有住戶愿意交納維修電梯的費用，而情愿每天氣喘吁吁地爬樓梯。上周五，在該大廈辦公的一家公司實在看不下去了，墊付了6000多元，請人來維修電梯。
住戶說沒人組織維修的事
26日上午，記者來到該大廈，從1樓爬至12樓已汗流浹背，更別說是懷抱孩子的婦女或手提菜籃的老人上下樓得有多辛苦。按常理一個住宅的水電、垃圾、物業服務是由物業公司負責管理，為何這里的電梯一停就是3個月沒人管呢？而對于該棟樓房有無物管，公共設施損壞找誰維修等問題，一些住戶也是說不清、弄不明。
不過有住戶告訴記者，這些年主要負責公共設施維修的是一樓的冠南公司。據一住戶介紹，冠南大廈原是屬于冠南公司，后來賣給私人住。“大廈沒有物管，住了十幾年，沒交過管理費，就是每年交點垃圾費和門衛費。” 對于至今還未有人來修電梯的原因，該住戶表示，其實95%的住戶都愿意湊錢維修，只是沒有人來組織這事。
“大戶”常墊錢感覺很無奈
談起這棟大廈的“公共維護”，云南玉溪冠南機械鑄造有限公司相關負責人姚學榮很無奈。“1997年大樓是通過集資建房建設的，后來多數職工把房子進行了內銷，現在大廈只有一樓是屬于冠南公司的產業，其他的樓層都屬于各住戶自己，冠南公司并不是物管，只能說與其他住戶是鄰居。”
姚學榮告訴記者，自大樓建成以來，電梯維護等就基本是公司承擔，物管的職責也基本上是由他們負責。“沒辦法，多少年都這樣，社區居委會曾建議我們主動承擔起責任來，想個法幫大家收一下費用、維護一下公共設施，這些年大部分住戶還是不錯的，垃圾費、清運費、電梯費用等只要我們貼出通知，都會交到我們這里，由我們代為處理，當然也有一些從來不拿一分錢的住戶。多一個少一個的，我們也就不計較了。” 姚學榮說，本來這些年都是公司在出錢，也不差現在的一兩次，只是有些住戶認為由冠南公司出錢是理所應當的，這種想法會讓人覺得心寒。
已貼出維修通知但沒人理
據了解，此次之所以電梯停運，主要問題是機械老化、集成電路板老化需要更新。停運3月后，26日一早電梯停運問題終于得到解決。現場的維修人員告訴記者，一部電梯運轉一天耗電量約在10度左右，一年維修保養費用大概是3000多元，而此次更換電路板費用為6000多元。
姚學榮告訴記者，這次維修費用全部是由冠南公司承擔，雖然早在3個月前對電梯故障需要維修進行了通知，但至今未有一個住戶來交過任何費用。“我們實在是看不下去了，看到那些老人上下真的不容易，我們只能先墊著吧。”
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