雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月，是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面，尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業及物業公司從...
開發商 業主喊你回來換電梯
南充市新世紀小區的電梯在7月8日故障后，7月26號物管對電梯進行了檢修，誰知當晚，電梯又出了問題。物管公司表示，物管會將電梯維修好，費用由物管暫墊。但小區業主們紛紛要求開發商更換電梯。
電梯故障究竟該由誰來買單？記者近日從南充市房管局獲悉，《南充市電梯管理辦法實施細則》正在研究討論中，一旦出臺，今后電梯誰來監管，維修誰來負責都將有明確的界定。
電梯修好 卻無人敢坐
昨日，記者來到新世紀小區，看到B棟2單元右側的電梯已經恢復，卻無人乘坐。“星期五修好的電梯，當天就出事了。”家住17樓的張女士說，等待了半個月，以為可以不爬樓梯了，結果還是要爬樓梯。“當天晚上，電梯失控，有人乘坐電梯時從20樓直接掉到了負一樓。”
住在9樓的申女士說，上周六上午她在9樓等電梯。“看到電梯顯示已經到了9樓，電梯門卻遲遲沒開，電梯里還發出‘轟轟’的聲音。”申女士說，接著就看到電梯直接降到了負一樓，然后又升到了17樓，只有短短的20秒。”
申女士說，事后才知道，當時電梯里有5個人，電梯突然從28樓降到3樓，然后又降到負一樓，接著又升到17樓，電梯里的人都嚇哭了。
電梯再壞 應該找誰？
業主和物管公司代表在街辦召開了關于電梯如何維修的協調會。“平時小區內設施維修費低于5000的，物業都直接墊付。這次電梯主板壞了，維修費用高達近兩萬元。”物管公司經理楊麗說，考慮到電梯長期沒有修理，嚴重影響到業主正常的出行。“此次維修費用將由物管先墊付，盡量讓業主早日能正常出行。下次出現問題后，還是由業主們來平攤。”
但這并沒有得到業主的認可，據了解，新世紀小區的住戶在購買房屋時，繳納了20元每平方米的房屋維修基金。“現在找不到開發商，而物管也表示對房屋維修基金表示并不知情。”業主唐福甲介紹，入住后，每月還向物管交納了10元的電梯能耗維護費。“現在電梯壞了，卻遲遲沒有人來主動維修，讓我們很不能理解，我們業主納的錢到底去哪里了？”
唐福甲說，修好的電梯，當天就壞了。這部電梯運行了不到3年，經常壞，業主們紛紛懷疑電梯有質量問題，開發商應該更換電梯。律師建議購房時業主應主動爭取權益
“現在很多市民在購房時，只是簽訂格式文本合同，很多該注意的事項卻被業主忽略。開發商將房屋售賣后，對接給物管公司管理小區，業主們的很多權益得不到保障。”四川罡興律師事務所鄧顯峰律師說，在合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等很重要。“有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。”
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