電梯停止運(yùn)行超過(guò)48小時(shí)應(yīng)公告
隨著沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅猛發(fā)展，沈陽(yáng)市電梯保有量高速增長(zhǎng)。截至目前，沈陽(yáng)在用電梯數(shù)量已達(dá)3.5萬(wàn)部，且每年正在以20%以上的比例大幅度增加，電梯已成為社會(huì)生產(chǎn)和人們生活不可缺少的生產(chǎn)裝置和生活設(shè)施。但在電梯安全管理方面還存在著諸如主體責(zé)任未完全落實(shí)，維保市場(chǎng)不規(guī)范，住宅小區(qū)管理難等問(wèn)題。這些問(wèn)題的存在為電梯安全管理帶來(lái)了很大隱患。
此次《辦法》的頒布實(shí)施，除明確電梯安全監(jiān)管部門(mén)、建立部門(mén)協(xié)作機(jī)制、建立電梯安全評(píng)價(jià)制度、加強(qiáng)電梯的應(yīng)急處置、強(qiáng)化電梯隱患排查與整治外，還針對(duì)住宅電梯的管理者往往是物業(yè)服務(wù)企業(yè)，而物業(yè)服務(wù)企業(yè)的頻繁變更導(dǎo)致電梯存在安全隱患，電梯更新、改造、維修資金難以落實(shí)等一系列問(wèn)題，《辦法》第十一條制定了住宅專(zhuān)用維修基金用于電梯更新、改造、維修的使用程序，保障了住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金及時(shí)、合理使用。 《辦法》第十五條還規(guī)定，因電梯故障或隱患，停止運(yùn)行超過(guò)48小時(shí)以上的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向小區(qū)業(yè)主公告。
對(duì)使用年限達(dá)15年以上的電梯，質(zhì)監(jiān)部門(mén)要對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制安全評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)不合格的電梯，其責(zé)任主體要及時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行更新改造。據(jù)了解，該《辦法》共分8章、48條，規(guī)范了電梯的生產(chǎn)、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)和安全技術(shù)評(píng)價(jià)及監(jiān)督檢查5個(gè)環(huán)節(jié)。
目前，質(zhì)監(jiān)部門(mén)正組織電梯生產(chǎn)企業(yè)、使用管理者、物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員就《辦法》分批分期進(jìn)行集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
