雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月，是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面，尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業及物業公司從...
蕪湖:電梯安全管理再升級
落實電梯安全使用管理責任
《通知》規定，住宅小區物業服務企業受業主委員會或產權單位的委托，作為住宅小區電梯使用單位，負責做好住宅小區電梯日常安全管理工作。新建住宅小區的建設單位應在電梯驗收合格后及時將設備相關資料移交物業服務企業。
物業服務企業發生變更的，原單位應及時將物業服務期間形成的電梯安裝、改造、維修、使用和定期檢驗等技術資料，以及電梯產品隨附資料和運行記錄完整地移交給新的物業服務企業或業主委員會。
根據《蕪湖市物業服務收費管理實施辦法》規定，高層和小高層住宅的電梯運行費、維修費、維護費、安全檢測費等納入代收代交費用，由物業服務企業單獨列賬，業主或業委員對其使用情況進行監督。
為明確電梯安全主體責任，每臺電梯轎廂內應明示使用管理單位及安全管理責任人、維保單位及日常維保責任和安全提示。
一個小區至少配一名電梯安全員
據規定，物業服務企業作為電梯使用單位，應按照《特種設備安全監察條例》的要求配備安全管理人員。執行的標準是，一個小區至少配備一名電梯安全管理人員。電梯多的小區，每30臺電梯至少配備一名電梯安全管理人員。電梯安全管理人員須經專門培訓考試，取得《特種設備作業證》后方可上崗。
物業要擔“五責”
根據《通知》，物業作為電梯使用管理單位，應擔負五個方面職責。
一是執行24小時運行服務值班制度，接到電梯故障報告應立即通知電梯安全管理人員和日常維保人員。二是電梯安全管理人員對其管理的電梯每天至少巡查一次，并做好記錄，巡查內容包括電梯設施、對講裝置、環境衛生、平層及溜梯、噪音及抖動情況等。
另外，制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；安排專人保管電梯三角鑰匙，非持證的電梯安全管理人員不得使用三角鑰匙；對每15天一次的維保質量進行簽字確認。當電梯發生故障需要救援時，要立即通知維保單位救援并予以協助。在下次檢驗日期到期一個月前申報定期檢驗，按規定辦理使用登記并建立電梯安全技術檔案。
違法違規行為有處罰
根據《通知》，蕪湖市住建委把電梯安全管理納入對物業服務企業的考核內容，對安全管理不到位導致事故和故障造成較大影響的，或撤出所服務的小區不移交電梯資料的物業服務企業，按《物業管理條例》等有關規定予以處理。
蕪湖市質監局對作為電梯使用單位的物業服務企業的違法違規行為，按《特種設備監察條例》等有關規定予以處罰。若電梯維保單位發生違法違規行為，除了依法受到處罰外，還將被列入蕪湖市電梯日常維護保養企業安全生產黑名單。
