“真的要累死了！”日前，家住黎平路1號小區(qū)的鄧小姐致電本報(bào)反映，她居住的大樓里，兩部電梯因年檢不合格，已被質(zhì)檢部門封停。4月1日起，100多戶居民只能爬樓梯，“上下18層，爬得手腳直發(fā)軟”。大樓的電梯何時(shí)才能恢復(fù)正常？
記者隨即前往現(xiàn)場。該小區(qū)只有一幢大樓，建造于上世紀(jì)90年代初，樓內(nèi)商品房和售后公房混合。居民告訴記者，兩部電梯由于服役近20年，已十分破舊，平時(shí)故障頻發(fā)。但每年物業(yè)請保養(yǎng)單位修修弄弄，倒也勉強(qiáng)堅(jiān)持了下來。去年9月，物業(yè)因入不敷出，合同到期后“拋盤撤退”，小區(qū)則由居民自發(fā)管理。沒想到，這兩部電梯讓居民自管陷入了尷尬境地。
在電梯里，記者看到質(zhì)監(jiān)部門核發(fā)的“安全檢驗(yàn)合格”證已于去年12月過期。由于沒有物業(yè)，管理主體缺失，兩部電梯未能得到及時(shí)保養(yǎng)。今年3月，質(zhì)檢部門進(jìn)行檢驗(yàn)后，認(rèn)定兩部電梯均不合格，存在安全隱患，需要大修，隨后將兩部電梯封停。大修預(yù)計(jì)需要40萬元，盡管小區(qū)維修資金尚有結(jié)余，但因?yàn)闆]有物業(yè)，大修的操作主體也缺失了。電梯維修成了“無解”難題。
10多天來，居民們爬樓苦不堪言。特別是老年人，回一次家，要歇四五次，到家一身汗，根本不敢買東西。
無奈，居民們只能求助于政府部門。楊浦區(qū)房管局和定海街道獲悉后，決定墊資10萬元，用于電梯的應(yīng)急維修。4月15日，記者看到，經(jīng)過緊急維修后，大樓右側(cè)的一部電梯已恢復(fù)了運(yùn)營。“但是，修過的電梯仍然未通過年檢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門同意后，只是暫時(shí)開啟救急”。房管部門稱，這只是權(quán)宜之計(jì)，兩部電梯必須大修，小區(qū)的“難題”也終究要解決。
怎么解決？小區(qū)業(yè)委會目前正積極與一家物業(yè)公司接洽，希望聘用其來管理小區(qū)。但也有居民建議，業(yè)委會可以為小區(qū)尋求一家正規(guī)物業(yè)公司掛靠，這樣既兼顧居民自管的低廉成本，也能解決小區(qū)維修事務(wù)沒人操辦的尷尬。
