目前成都大概有6.3萬臺在用電梯，65%用于高層住宅，且逐漸步入電梯使用疲勞期。如何明確電梯安全監管職責？電梯日常維護保養究竟由誰負責？市政府第8次常務會議日前審議并原則通過《成都市電梯安全監督管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）。
“明確對電梯產品質量負責的是制造單位，物業也不能隨便找價格低的企業進行電梯維保，而要根據制造單位的授權選擇。”孫希武解釋道。
電梯制造單位
市政府法制辦法規二處處長孫希武告訴成都晚報記者，《管理辦法》的核心內容是明確電梯維護保養的責任。
《管理辦法》的第二十條規定，電梯的日常維護保養必須由電梯制造單位或者其授權的依法取得相應行政許可的單位進行。
原電梯制造單位已注銷或者不再具有相應型式電梯制造許可的，電梯使用單位可以選擇取得相應行政許可的單位進行電梯的日常維護保養。
未經電梯制造單位授權進行電梯日常維護保養的，將被處以二千元以上一萬元以下罰款；而電梯使用單位委托這樣未經授權的企業進行維保，同樣將被處以二千元以上一萬元以下罰款。
維保單位應制訂日常維護保養計劃，至少每十五日進行一次維護保養，并每月將電梯的安全狀況、日常維護保養情況等信息在小區內向業主公示。設立二十四小時維護保養值班電話，接到電梯困人故障報告或者事故通知后，維修人員必須在三十分鐘內抵達維護保養電梯所在地，實施現場救援。
電梯使用單位
《管理辦法》的另一個核心，是明確了電梯使用單位的確定規則，并規定了使用單位的安全管理職責。
委托物業服務企業管理的電梯，受委托的物業服務企業為電梯使用單位；
未委托的，屬于單一產權所有者自行管理的，該產權所有者為電梯使用單位，屬于多個產權所有者按份共有的，各產權所有者均為電梯使用單位，并按其產權份額承擔電梯安全使用管理責任；
出租、出借或者以其他方式轉移物業使用權的，應當約定物業使用人為電梯使用單位，未約定的，電梯產權所有者為電梯使用單位；
電梯安裝后，建設單位尚未移交電梯的，該建設單位為電梯使用單位。
物管職責：合理配備持證電梯安全管理人員
孫希武說，對于涉及最廣大市民的住宅小區電梯安全，《管理辦法》第十六條專門列明，目的是將電梯安全使用管理責任重點落實給物管。物業服務企業應當按照住宅小區建筑區劃合理配備取得《特種設備作業人員證》的電梯安全管理人員，將電梯使用管理的相關信息向業主公示，接受業主的監督。物業服務企業如違反此項規定且逾期未改正，將被處以二千元以上一萬元以下罰款。
