九三學社沈陽市委建議設立電梯專項“養老金”，由開發商和房主按比例繳納
上升的電梯突然停止，還沒等電梯里的人們反應過來，電梯又突然滑落……這就是去年曾多次在沈陽高層住宅發生的“電梯驚魂”。1月3日，沈陽晚報記者獨家了解到，在即將召開的政協沈陽市第十四屆委員會第一次會議上，九三學社沈陽市委將提出關于盡快確定住宅電梯報廢年限，設立專項更換基金的建議。
電梯每天影響260萬人次出行
九三學社沈陽市委相關負責人表示，沈陽市電梯數量已達到2.6萬臺，按每臺電梯每天影響100人次的使用概率，沈陽電梯每天將影響260萬人次的出行。
目前，在沈陽市電梯使用過程中有兩方面問題較為突出，一是由于沒有明確、統一的報廢年限，許多電梯超期服役，帶病工作；二是電梯更換由誰出錢埋單沒有明確。目前，沈陽市的運作方法是動用房屋維修基金，但房屋壽命為50年，在房屋到壽之前，至少要更換三次電梯，動用房屋維修基金根本就是杯水車薪，明顯“hold不住”。況且房屋維修基金非常有限，還要作為年度規劃使用，動用房屋維修基金勢必會影響今后住房的日常維護，從長遠來看，這也是行不通的。
二次大修后仍故障頻發應報廢
為此，九三學社沈陽市委認為，應盡快確立電梯報廢年限。通常報廢年限跟電梯品質及日常維護密切相關，建議報廢年限在15年左右。具體符合下列條件之一的應報廢：高層住宅每單元使用一臺電梯(無備用梯)達到15年；有備用梯18年；國家已明令停產或廠家已不再生產，無備品備件且運行達15年；二次以上大修，仍故障頻發；產品有嚴重質量及安裝缺陷并發生過嚴重事故；建筑物嚴重傾斜或沉降；報廢電梯由電梯產權人申請，質檢局特檢所出具鑒定報告予以確認報廢，按程序申請更換基金，公開采購。
建議設立電梯專項“養老金”
同時，九三學社沈陽市委建議，像房屋維修基金一樣，設立電梯更換基金，相當于電梯的“養老金”。電梯日常維護費用由物業統一在物業費中支出，需要更換電梯時，按程序啟動電梯更換基金，建議此項基金在購房時由地產開發商和房主按比例繳納，統一由政府專用賬戶管理，需要更換時，予以啟動，并且由政府統一招標，公開采購。
九三學社沈陽市委相關負責人表示，發達國家人口與電梯比例為150：1—200：1，相比之下，沈陽今后電梯將會達到五萬臺，也就是在現有基礎上翻一倍。因此，建議沈陽市能夠吸取各地經驗，及早規劃，盡早處理，防微杜漸以確保人民安居樂業。
