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    開發商賣的是70年產權的房子，卻不管15年至20年后的事，顯然是講不通的。而且，目前這種賣完了房子就“兩清”的模式，很容易導致開發商在電梯采購、安裝過程中偷工減料，甚至用不了15年，就會把一攤子爛事拋給業主。所以，在電梯到期更換問題上，應該讓開發商承擔一定的義務。換句話說，建設高層住宅的開發商，需要繳納一定的費用，專門用于未來的電梯更換。

　　去年，南京市對部分小區的老舊電梯開始集中整治，準備用3年時間完成419部高層住宅電梯的更新改造，采取的方式是市區兩級財政承擔90%的費用，居民承擔10%的費用。隨著本世紀初建設的大量高層住宅，將逐漸邁入15年的門檻，可以預見政府部門將無力承擔電梯更新改造的費用。最理想的出路還是要交給市場。