隨著小區住宅向高層化發展，我市住宅電梯日趨增多。電梯作為串聯樓層的必需品，它的安全與否也備受市民關注。
在2012年全國“安全生產月”活動之際，我市針對住宅電梯的安全問題展開了一系列電梯專項整治活動。通過現場檢查對比，深入剖析我市住宅小區電梯在使用與管理中存在的突出問題。在整治過程中，開發商前期配套不全、小區物業管理不到位、電梯維保費用無處落實等造成住宅電梯安全隱患的各類問題一一浮出水面，這意味著我市住宅電梯安全管理有待形成一套完備的長效管理機制。
電梯安全隱患多
申港豪園是位于我市如城鎮福壽西路南側的一處住宅小區。目前，該小區內13臺電梯無專門電梯維保單位維保，其中1臺電梯因主板進水而損壞，至今也無人修復。“物業管理費收不到是造成電梯維保費用無處落實的主要原因。”物業管理處的負責人陳先生告訴記者，小區電梯因為長期處于不合格狀態也加劇了業主與物業的矛盾，使得小區陷入了物業管理費收不到、電梯無人保養的惡性循環中。
事實上，我市目前已建成的小區不少都存在著類似的電梯安全隱患。無專門維保單位、維護保養不到位、監控與消防設施不全、電梯“帶病”運行等問題，造成了業主與物業公司間難以調和的矛盾。
行業監管未完善
電梯制造單位售后服務不到位也是造成物業公司對住宅電梯無法實施有效管理的重要原因。近期，電梯運行狀況一向良好的江中花園小區也出現了不少問題。零部件的老化影響了不少電梯的正常使用，可是當小區物業管理處組織人員對電梯進行維修時卻發現，市場上已經無法找到配套的零部件進行更換。該小區物業管理處的負責人劉先生告訴記者：“企業在對電梯產品進行更新換代時很少會考慮到舊型號電梯產品的維修與保養問題，這難免會給一些老小區的物業管理帶來麻煩。”因此，劉先生希望相關部門加強對電梯行業的監管，適當抬高電梯商品的市場準入門檻，激勵生產廠家和銷售代理商不斷完善售后服務，為小區物業管理減少后顧之憂。
管理機制待建立
盡管電梯的安全運行總是存在著諸多不確定的因素，但毫無疑問的是，保證電梯安全的關鍵在于相關部門的監管到位。日前，記者了解到，針對在檢查中發現的電梯安全隱患，市質監局下達了安全監察指令書，并責令限期整改。市質監部門的一位工作人員告訴記者：“落實開發商、物業公司、業主、維保單位在小區電梯管理中各自承擔的責任和義務，是及時發現和消除住宅電梯安全隱患的前提。”政府部門和相關單位只有擔負起各自責任，制訂出適合我市的住宅電梯管理辦法，對涉及電梯的每一個環節加強監管，才能真正做到未雨綢繆。除此之外，每一位電梯的乘坐者在享受“上上下下”的便捷之余，也應當主動擔當起“輔警”的角色，共同防患于未然，以保障自己和他人的人身安全。
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