1983年，香港巴馬丹拿國際公司到中國大陸后負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的第一個項(xiàng)目就是金陵飯店，那是80年代中國大陸的最高建筑。2013年6月，隨著南京青奧會的召開，一幢主樓57層、總投資超16億元的超五星級酒店新金陵飯店即將拔地而起。記者從中建八局三公司了解到，大樓混凝土高度為238.6米，略低于目前新街口第一高、249.8米高的新百南京中心。建成后，參展的車子可以直接開進(jìn)電梯里，然后到達(dá)展廳；底下負(fù)一層直通新街口的地下商業(yè)街；從大門一進(jìn)來，就能看到池塘綠樹，一派秀麗的江南風(fēng)光……
金陵飯店二期擴(kuò)建效果圖
新老樓空中、地下都可對接
中建八局三公司項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理駱中林告訴記者，擴(kuò)建工程緊鄰金陵飯店北側(cè)，主樓57層、裙樓4層、地下3層，總高238米，建筑面積16萬平方米。其中，主樓1層為酒店入口大堂、寫字樓入口大堂；2層、3層挑空；4層為健身中心；5層為避難層；6層至第21層為乙級辦公區(qū)；22層為避難層、機(jī)電設(shè)備層；23層至38層為甲級辦公區(qū)；39、40層為避難層、機(jī)電層；41層至55層為酒店440個五星級標(biāo)準(zhǔn)客房；55層以上有觀光餐廳和總統(tǒng)套房。據(jù)介紹，總統(tǒng)套房共600平方米，內(nèi)含餐廳、休息室、會議廳、接待室等，僅衛(wèi)生間就有五到六個。
裙樓主要是商務(wù)區(qū)，參展的轎車可以一直開到電梯里，然后進(jìn)入展廳。一層為精品專賣店，現(xiàn)咖啡廳的擴(kuò)建部分，會議廳、報告廳的入口大堂、酒店接待服務(wù)區(qū)，并設(shè)置通道與現(xiàn)金陵飯店大堂連通；二層為會議廳（層高二層）、多功能廳；三層為會議室；四層結(jié)合現(xiàn)金陵飯店裙樓屋頂設(shè)置酒店會所（健身房、泳池、休息室等康樂設(shè)施）。新、老大樓之間將采用高空、地下兩種方式無縫銜接、互聯(lián)互通。而在地下負(fù)一層的商業(yè)街，還準(zhǔn)備引進(jìn)澳大利亞和日本的料理。
新老樓有“陰陽搭配”之妙
金陵飯店新樓與老樓一樣，均由著名的香港巴馬丹拿國際公司擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)，新樓將沿襲老樓的建筑風(fēng)格，在外觀上，不仔細(xì)看，幾乎發(fā)現(xiàn)不了細(xì)微的區(qū)別。
中建八局三公司項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)人張具林說，老樓的四個角是實(shí)的，而新樓的四個角是玻璃設(shè)計(jì)，是“虛”的，這個講究的是“陰陽搭配”、“虛實(shí)結(jié)合”，從而達(dá)到和諧。另外老樓用的是白色的涂料，而新樓則采用了單元式幕墻和中空的夾膠玻璃，窗戶長短的變化也為建筑增添了時尚感。
記者還在采訪中了解到，由于新街口地處鬧市，施工時既要注意已有的地下通道，更要注意周邊如新街口中國國貨銀行南京分行的舊址等老建筑，所以它的地基打得比地鐵還深。
張具林告訴記者，新樓建成后，進(jìn)院子就能看到池塘、竹林等美麗的園林景觀，再往里走，15.6米高的酒店大廳則會帶給人一種氣勢磅礴的感覺。
垂直度誤差不大于2厘米
為保證200多米高大樓垂直度，中建八局三公司花重金購置了激光天頂儀，“就是在樓板里開個洞，激光從洞口一直到大樓的最頂端，控制大樓的垂直度誤差不大于2厘米。”
此外，新樓鋼結(jié)構(gòu)重量很大，“總量1.6萬噸的鋼結(jié)構(gòu)，吊裝起來難度還是有的。”而由于結(jié)構(gòu)高度高達(dá)238.6米，每次用無縫泵管往上輸送的混凝土所產(chǎn)生的壓強(qiáng)，最高達(dá)到30mp，“打個比較，老金陵飯店大樓的重量傳遞到地基后，每平方米所承受的壓力也就是1mp，所以這種壓力是非常驚人的。”
