近日，環(huán)翠區(qū)竹島辦事處園中園小區(qū)2號(hào)樓的幾名居民向晚報(bào)反映，他們居住的樓與其他3個(gè)樓同屬于小高層，每棟樓12層，每戶業(yè)主的物業(yè)費(fèi)按每月每平方米0.98元收取，而多層住宅樓的物業(yè)費(fèi)則為每月每平方米0.42元。同在一個(gè)小區(qū)，物業(yè)費(fèi)怎么相差這么大？關(guān)于刷卡乘坐電梯，也有部分業(yè)主表示不理解，既然電梯費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)中，為何每次乘坐需要扣除0.10元的費(fèi)用？
對(duì)于居民提出的這些疑問(wèn)，小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)人員回應(yīng)說(shuō)，小高層住宅樓與多層住宅樓物業(yè)費(fèi)差異主要體現(xiàn)在電梯上，一部電梯每年的維保費(fèi)用為5000元，電梯的安檢費(fèi)、維保費(fèi)等都要由業(yè)主來(lái)承擔(dān)。而對(duì)于乘坐電梯要刷卡收費(fèi)，物業(yè)公司則表示，業(yè)主乘坐電梯每次收費(fèi)0.10元，這是物業(yè)公司對(duì)每部電梯當(dāng)月產(chǎn)生的電費(fèi)金額除以每部電梯當(dāng)月刷卡次數(shù)得出的數(shù)據(jù)，即這項(xiàng)收費(fèi)是物業(yè)代收電梯運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)。
市物管辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，物業(yè)費(fèi)在小高層住宅樓與多層住宅樓之間確實(shí)有差異，但是具體的收費(fèi)價(jià)格還需物業(yè)與業(yè)主雙方在物業(yè)服務(wù)合同中約定；電梯收費(fèi)包括電梯每年進(jìn)行的安檢費(fèi)、維保費(fèi)、機(jī)件更換費(fèi)以及電梯運(yùn)行電費(fèi)，物業(yè)對(duì)電梯刷卡收費(fèi)的解釋符合規(guī)定，而具體的收費(fèi)還需在物業(yè)合同中約定。
