自從在7月28日的雷電天氣中損壞后，成都市靜康路帕麗灣小區(qū)的電梯就一直陷入維修困境。在過去15天里，業(yè)主們就為問題電梯傷透了腦筋。業(yè)主認(rèn)為，頻繁出問題的星瑪電梯存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。而星瑪電梯公司則認(rèn)為，電梯已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)該收取68341元的維修費(fèi)用。
帕麗灣小區(qū)業(yè)主
●頻繁出問題的星瑪電梯存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題
星瑪電梯公司
●電梯已經(jīng)過了質(zhì)保期，維修需收6.8萬維修費(fèi)
成都市特檢院
●業(yè)主可向特種設(shè)備檢驗(yàn)院申請檢驗(yàn)查出原因
憤怒的業(yè)主電梯公司就是想賺維護(hù)費(fèi)
昨日，記者再次來到位于靜康路的帕麗灣小區(qū)，這是一幢高達(dá)27樓的高層住宅。“上個(gè)月28日上午，一陣電閃雷鳴之后，小區(qū)的三臺電梯就停運(yùn)了，都15天了還沒修好，每天都要在上下樓梯耽誤大量時(shí)間。”業(yè)主李小姐向記者講述了業(yè)主們的窘狀。
據(jù)記者走訪了解，在2008年10月交房后沒多久，小區(qū)使用的星瑪電梯就多次出現(xiàn)墜梯、卡死等現(xiàn)象。去年6月，電梯更是出現(xiàn)了鋼繩斷股和旋轉(zhuǎn)編碼器損壞等嚴(yán)重情況。物管公司花了不少的錢，請來維修商對電梯進(jìn)行了大修。而上月28日電梯停運(yùn)后，電梯公司檢查后認(rèn)為電梯是被雷擊壞了，要求收取68341元的維修費(fèi)用后才維修。
“三年來電梯事故不斷，電梯公司不但不道歉，還開出‘天價(jià)’維修費(fèi)，毫無道理！電梯質(zhì)量肯定有問題，我們不可能出這筆錢。”業(yè)主李女士就非常生氣。而大多業(yè)主的態(tài)度都與李女士一樣，甚至懷疑“星瑪電梯公司就是想不斷利用電梯問題，賺取高額維護(hù)費(fèi)用。”
無奈的物管業(yè)主不愿動(dòng)用維修基金
“作為物管，我們也很焦急。”一說到電梯問題，帕麗灣小區(qū)物業(yè)公司——成都合力物業(yè)有限公司羅平主任告訴華西都市報(bào)記者：小區(qū)所使用的星瑪電梯，現(xiàn)在質(zhì)保期已經(jīng)過了，但每年的年檢也都按時(shí)申請并通過了，每次的維保也是按時(shí)完成。為了方便居民出行，物管特別請電梯公司緊急搶修好了一臺電梯，供居民上下。
對于電梯質(zhì)量是否存在質(zhì)量問題，羅平表示：“位于二幢一單元的星瑪電梯的確是出了問題，去年剛剛大修過，如今又說可能被雷擊壞了，真正原因是什么，我們也不清楚。”
“現(xiàn)在問題的關(guān)鍵就在于，業(yè)主們認(rèn)為電梯質(zhì)量有問題，不同意用維修基金修理電梯。而且經(jīng)常維修讓一些業(yè)主感到不安全，要求更換電梯。而電梯公司卻不承認(rèn)是質(zhì)量問題，要收取6.8萬元的維護(hù)費(fèi)用。”羅平說，現(xiàn)在雙方僵持不下，物管方能做的事情不多，只能請第三方前來協(xié)調(diào)。
誰之責(zé)
電梯將暫時(shí)恢復(fù)一個(gè)月
業(yè)主將在一個(gè)月內(nèi)查清質(zhì)量問題
昨日上午，獅子山街道辦物管科、成都合力物業(yè)駐帕麗灣小區(qū)服務(wù)點(diǎn)、星瑪電梯公司成都分公司以及2棟1單元業(yè)主代表在現(xiàn)場召開了協(xié)調(diào)會議。協(xié)調(diào)會也拿出了一個(gè)折中辦法：星瑪電梯公司暫借兩臺主板供帕麗灣小區(qū)使用，借用期為一個(gè)月。一個(gè)月之后，業(yè)主代表若仍未將電梯質(zhì)量問題調(diào)查清楚，合力物業(yè)就將簽字上報(bào)，動(dòng)用維修基金修電梯。
在協(xié)商會后，記者找到星瑪電梯公司代表，希望就市民質(zhì)疑的電梯質(zhì)量問題進(jìn)行采訪，但星瑪電梯公司拒絕接受采訪。隨后記者聯(lián)系到星瑪電梯公司大連總公司，總公司表示對事情并不知情，具體情況將會在聯(lián)系到相關(guān)部門后給出答復(fù)。
省防雷中心：不排除雷電導(dǎo)致電梯損壞
帕麗灣小區(qū)的電梯究竟是什么原因?qū)е聯(lián)p壞？昨日，記者在采訪現(xiàn)場拿到了四川省防雷中心的分析結(jié)論。該中心工作人員潘波、李劍春于8月9日出具的這份結(jié)論指出：經(jīng)過現(xiàn)場勘查、測試，帕麗灣2棟1單元的外部防雷裝備安全有效，電梯機(jī)房的等電位連接也按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)施工。但由于雷擊很容易擊壞相應(yīng)的電子、電氣設(shè)備，其現(xiàn)象也不明顯、痕跡也不突出，因此不排除帕麗灣小區(qū)2棟1單元電梯停運(yùn)是由雷擊引起。
成都特檢院：業(yè)主可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)檢查
電梯到底有沒有質(zhì)量問題？電梯公司到底有沒有責(zé)任？成都市特種設(shè)備檢驗(yàn)院院長曹晉昨日表示，雖然按照規(guī)定，特種設(shè)備檢察院只能對運(yùn)行中的電梯進(jìn)行檢驗(yàn)且每年只進(jìn)行一次，即年檢，但當(dāng)業(yè)主對電梯的質(zhì)量有懷疑時(shí)，可以向特種設(shè)備檢驗(yàn)院申請委托檢驗(yàn)，對停運(yùn)的事故電梯進(jìn)行檢查，找出事故真正原因，避免電梯在故障和維修之時(shí)，只有電梯維保公司一方之言。
