讀者反映：家住南寧市望州路嶺南名居小區(qū)業(yè)主蘇女士來(lái)電稱(chēng)，最近小區(qū)物業(yè)管理處在各棟住宅樓張貼《通知》，聲稱(chēng)有部分業(yè)主將電動(dòng)車(chē)通過(guò)電梯停放在各樓層，不但占用了公共通道，也影響了樓層衛(wèi)生。物業(yè)管理處工程部就此計(jì)劃在負(fù)一樓停車(chē)場(chǎng)的電梯兩側(cè)入口安裝攔車(chē)護(hù)欄，禁止電動(dòng)車(chē)進(jìn)入電梯。蘇女士認(rèn)為，物業(yè)此舉是強(qiáng)迫業(yè)主把電動(dòng)車(chē)推到停車(chē)場(chǎng)保管，這樣不僅能收取停車(chē)保管費(fèi)用，另外業(yè)主每次充電還要交錢(qián)。
記者走訪：昨日上午，記者來(lái)到該小區(qū)發(fā)現(xiàn)，除了徒步行走的業(yè)主之外，大門(mén)口禁止一切車(chē)輛出入。那些騎電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)或駕駛私家車(chē)的業(yè)主，必須從大門(mén)另外一側(cè)的地下停車(chē)場(chǎng)駛?cè)胄^(qū)，然后乘坐電梯回到家中。于是，不少業(yè)主紛紛把電動(dòng)車(chē)推入地下停車(chē)場(chǎng)的電梯，然后將車(chē)停放在樓上過(guò)道里。
記者就此采訪廣西華盈物業(yè)服務(wù)有限公司嶺南名居管理處黃主任。黃主任解釋?zhuān)惭b攔車(chē)護(hù)欄禁止業(yè)主把電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)推入電梯主要有3個(gè)原因。一是,下雨天電梯口鋪設(shè)的瓷磚地板經(jīng)常被碾壓得泥濘不堪，其他業(yè)主意見(jiàn)很大；二是,由于電動(dòng)車(chē)車(chē)身過(guò)長(zhǎng)，經(jīng)常與電梯門(mén)碰撞導(dǎo)致光幕損壞。“一條光幕就要1000多元，費(fèi)用還得從業(yè)主繳納的維修基金中出。”三是,車(chē)輛亂停亂放容易丟失，一旦業(yè)主丟車(chē)就抱怨物業(yè)服務(wù)不到位。
鑒于此，小區(qū)才計(jì)劃在停車(chē)場(chǎng)的電梯兩側(cè)安裝攔車(chē)護(hù)欄，如果業(yè)主搬家等需要，隨時(shí)可以找物業(yè)開(kāi)鎖。至于收費(fèi)問(wèn)題，黃主任說(shuō)嶺南名居目前是按電動(dòng)車(chē)每月20元，摩托車(chē)每月25元的價(jià)格收費(fèi)，“這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在南寧市小區(qū)停車(chē)場(chǎng)幾乎是最低的”。另外有業(yè)主懷疑物業(yè)在停車(chē)場(chǎng)提供充電服務(wù)中賺錢(qián)，其實(shí)是一種誤解。以今年3月份為例，停車(chē)場(chǎng)的電費(fèi)為600多元，而當(dāng)月收到的電動(dòng)車(chē)充電費(fèi)才550元，其實(shí)是虧損經(jīng)營(yíng)。據(jù)其所知，南寧市其他小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)，大多是按每次1.5元或者2元的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。最后，黃主任還表示，物業(yè)張貼《通知》其實(shí)是征求眾業(yè)主的意見(jiàn)，并非強(qiáng)制安裝，這點(diǎn)在《通知》中已說(shuō)明，業(yè)主如果有什么意見(jiàn)可以向物業(yè)反映，或把意見(jiàn)書(shū)投入設(shè)置在各單元1樓的意見(jiàn)箱，物業(yè)將綜合考慮后再?zèng)Q定是否安裝。
