貼在電梯口的查封決定書。肖雷 攝
昨天上午，市民王先生在南京龍虎論壇發帖求助，網帖中稱，南京市下關區小市新村42號小區，之前是中儲股份有限公司南京分公司的集資房，房改之后產權都轉到了居民個人手中。去年年底，小區的物業突然撤走了，小區內有8部電梯，也再沒有人檢修。3月7日，南京市質量技術監督局下關分局的工作人員，以超期沒有檢修為由，查封了這8部電梯。小區現在沒有物業，也沒有業委會，這個事情該找誰來解決呢？
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昨天上午10點鐘左右，記者同王先生取得聯系。王先生告訴記者，自己是2009年的時候，在這個小區買的二手房。“去年年底的時候，小區物業突然撤走了，好像是說物業費收不齊，不能支撐日常的經營。物業一走了之，這個小區由誰來管啊？小區又一直沒有成立業委會，衛生、安保、電梯都沒有人來管了。3月7日上午，來了兩個人，說是下關質監局的，以電梯超期無人檢修為由，把8部電梯全部給查封了。1樓、2樓的住戶倒沒什么影響，我住在10樓，這天天爬上爬下的，也不是辦法啊。”王先生很是苦惱。
在小區的電梯門口，記者見到了落款為南京市質量技術監督局下關分局的查封決定書。決定書中寫到：你小區在用的8臺電梯超期未檢，存在嚴重事故隱患問題。根據《特種設備安全監察條例》第五十一條第一款第三項規定，現決定予以查封。
昨天上午11點鐘，記者聯系了南京市質量技術監督局下關分局特種設備科。科長徐先生表示，電梯屬于特種設備，在沒有人監管，沒有人定期檢修的情況下使用，是非常危險的。“沒有人定期檢修，電梯本身就很容易出事故。加上又沒有人監管，電梯中的監控以及呼叫系統處于關閉狀態，萬一有人被困電梯，求救都找不到人。所以說查封小市新村42號小區的電梯，也是出于安全考慮。建議小區應該在街道的協調下，盡快成立業委會來解決這個問題。”徐科長告訴記者。
針對這種情況，記者聯系了下關區小市街道城管科。值班人員劉先生在詢問了科長之后表示，小區物業之所以選擇撤出，確實是因為不少居民不愿意繳納物業費，物業公司經營不下去，肯定會選擇撤出的。“物業撤出之后，街道已經接管了小區的衛生清理工作，也為小區配備了保安。但是電梯檢修這一塊，需要不少費用，這個費用肯定得由小區居民來出。街道現在正在同小區原產權單位協商，準備在我們的協調下，在小區成立業主委員會，由業委會來管理小區內的日常事務。”劉先生表示。
隨后，記者又聯系了小區原產權單位，中儲股份有限公司南京分公司，辦公室負責人朱先生聽完記者的描述之后表示，小市新村42號小區，已經在房改時賣給了個人，現在產權完全歸居民個人。“小區雖然已經同公司沒有關系，但畢竟不少居民都是公司職工。公司現在也在同街道協商，由我們出面協調小區成立業委會一事。”朱先生告訴記者。
