貼在電梯口的查封決定書。肖雷 攝
昨天上午，市民王先生在南京龍虎論壇發(fā)帖求助，網(wǎng)帖中稱，南京市下關(guān)區(qū)小市新村42號(hào)小區(qū)，之前是中儲(chǔ)股份有限公司南京分公司的集資房，房改之后產(chǎn)權(quán)都轉(zhuǎn)到了居民個(gè)人手中。去年年底，小區(qū)的物業(yè)突然撤走了，小區(qū)內(nèi)有8部電梯，也再?zèng)]有人檢修。3月7日，南京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局下關(guān)分局的工作人員，以超期沒(méi)有檢修為由，查封了這8部電梯。小區(qū)現(xiàn)在沒(méi)有物業(yè)，也沒(méi)有業(yè)委會(huì)，這個(gè)事情該找誰(shuí)來(lái)解決呢？
記者調(diào)查>>>
昨天上午10點(diǎn)鐘左右，記者同王先生取得聯(lián)系。王先生告訴記者，自己是2009年的時(shí)候，在這個(gè)小區(qū)買的二手房。“去年年底的時(shí)候，小區(qū)物業(yè)突然撤走了，好像是說(shuō)物業(yè)費(fèi)收不齊，不能支撐日常的經(jīng)營(yíng)。物業(yè)一走了之，這個(gè)小區(qū)由誰(shuí)來(lái)管啊？小區(qū)又一直沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，衛(wèi)生、安保、電梯都沒(méi)有人來(lái)管了。3月7日上午，來(lái)了兩個(gè)人，說(shuō)是下關(guān)質(zhì)監(jiān)局的，以電梯超期無(wú)人檢修為由，把8部電梯全部給查封了。1樓、2樓的住戶倒沒(méi)什么影響，我住在10樓，這天天爬上爬下的，也不是辦法啊。”王先生很是苦惱。
在小區(qū)的電梯門口，記者見(jiàn)到了落款為南京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局下關(guān)分局的查封決定書。決定書中寫到：你小區(qū)在用的8臺(tái)電梯超期未檢，存在嚴(yán)重事故隱患問(wèn)題。根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第五十一條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，現(xiàn)決定予以查封。
昨天上午11點(diǎn)鐘，記者聯(lián)系了南京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局下關(guān)分局特種設(shè)備科。科長(zhǎng)徐先生表示，電梯屬于特種設(shè)備，在沒(méi)有人監(jiān)管，沒(méi)有人定期檢修的情況下使用，是非常危險(xiǎn)的。“沒(méi)有人定期檢修，電梯本身就很容易出事故。加上又沒(méi)有人監(jiān)管，電梯中的監(jiān)控以及呼叫系統(tǒng)處于關(guān)閉狀態(tài)，萬(wàn)一有人被困電梯，求救都找不到人。所以說(shuō)查封小市新村42號(hào)小區(qū)的電梯，也是出于安全考慮。建議小區(qū)應(yīng)該在街道的協(xié)調(diào)下，盡快成立業(yè)委會(huì)來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。”徐科長(zhǎng)告訴記者。
針對(duì)這種情況，記者聯(lián)系了下關(guān)區(qū)小市街道城管科。值班人員劉先生在詢問(wèn)了科長(zhǎng)之后表示，小區(qū)物業(yè)之所以選擇撤出，確實(shí)是因?yàn)椴簧倬用癫辉敢饫U納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)不下去，肯定會(huì)選擇撤出的。“物業(yè)撤出之后，街道已經(jīng)接管了小區(qū)的衛(wèi)生清理工作，也為小區(qū)配備了保安。但是電梯檢修這一塊，需要不少費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用肯定得由小區(qū)居民來(lái)出。街道現(xiàn)在正在同小區(qū)原產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商，準(zhǔn)備在我們的協(xié)調(diào)下，在小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)委會(huì)來(lái)管理小區(qū)內(nèi)的日常事務(wù)。”劉先生表示。
隨后，記者又聯(lián)系了小區(qū)原產(chǎn)權(quán)單位，中儲(chǔ)股份有限公司南京分公司，辦公室負(fù)責(zé)人朱先生聽(tīng)完記者的描述之后表示，小市新村42號(hào)小區(qū)，已經(jīng)在房改時(shí)賣給了個(gè)人，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)完全歸居民個(gè)人。“小區(qū)雖然已經(jīng)同公司沒(méi)有關(guān)系，但畢竟不少居民都是公司職工。公司現(xiàn)在也在同街道協(xié)商，由我們出面協(xié)調(diào)小區(qū)成立業(yè)委會(huì)一事。”朱先生告訴記者。
